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大坪租房合同范本

1.甲方（出租方）：

名称：大坪房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区大坪路XX号

法定代表人：张三

联系方式：详见附件

2.乙方（承租方）：

名称：XX科技有限公司

地址：XX省XX市XX区科技园区XX号

法定代表人：李四

联系方式：详见附件

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区大坪路的房产，且乙方因业务发展需要，欲租赁甲方房产作为办公场所；经双方友好协商，就乙方租赁甲方房产事宜，达成以下合同：

一、甲方同意将位于XX省XX市XX区大坪路的房产（以下简称“租赁房产”）租赁给乙方使用，租赁房产的具体情况详见附件。

二、乙方租赁甲方房产的用途为办公，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁房产的用途。

三、本合同项下的租赁期限为【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于租赁期满前三个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

四、甲方应保证租赁房产符合国家有关租赁房产的相关规定，具备正常使用条件。乙方在租赁期间应合理使用租赁房产，遵守国家法律法规，按时支付租金。

五、双方在租赁期间应遵循诚实信用、平等互利的原则，共同维护租赁合同的履行。

双方在签订本合同前，已充分了解并确认了彼此的当事人信息，以及本合同的背景和前提条件。本合同一旦签订，双方应严格遵守合同约定，履行各自的权利与义务。如有未尽事宜，双方可另行协商补充。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

特此说明。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将租赁房产按照本合同约定条件出租给乙方使用，乙方支付租金并按照约定用途使用租赁房产。具体内容包括：

1.甲方提供租赁房产，乙方支付租金；

2.乙方向甲方承诺租赁房产的用途，并按照约定用途使用租赁房产；

3.双方就租赁房产的使用、维修、保护等方面达成一致，确保租赁期间的正常使用。

第二条定义

1.租赁房产：指甲方拥有并同意出租给乙方的位于XX省XX市XX区大坪路的房产。

2.租赁期限：指甲方同意乙方租赁房产的期限，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方应在租赁期间保证租赁房产符合约定的使用条件，并对租赁房产进行必要的维修、保养。

3.甲方应在租赁期满后，如乙方无违约行为，协助乙方办理退房手续。

4.甲方在租赁期间不得无故干涉乙方的正常使用租赁房产。

5.甲方有权在租赁期满后，要求乙方按照租赁房产的原状恢复租赁房产。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照本合同约定使用租赁房产，并享有租赁期间的正常使用权。

2.乙方应按照本合同约定及时支付租金，不得无故拖延或拒付。

3.乙方在租赁期间应合理使用租赁房产，遵守国家法律法规，确保租赁房产的安全、卫生。

4.乙方在租赁期间对租赁房产进行装修或增设设施，应事先征得甲方书面同意，并在租赁期满后按甲方要求恢复原状。

5.乙方在租赁期间如需转租，应事先征得甲方书面同意，并确保转租行为符合国家法律法规。

6.乙方应在租赁期满后，按照约定将租赁房产恢复原状，并按照甲方的规定办理退房手续。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。租金为每月【】元，共计【】期。

2.乙方应在每月的【】日前将当月租金支付至甲方指定的账户，支付方式为银行转账。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的【】%作为滞纳金，直至租金支付完毕。

4.双方另有约定的费用，乙方应在约定时间内支付。

第五条履行期限

1.本合同的有效期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。

2.乙方应在本合同生效之日起【】日内支付首期租金，并按照约定的时间节点支付后续租金。

3.租赁期满前三个月，乙方如需续租，应向甲方提出书面申请。甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供租赁房产或提供的租赁房产不符合合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.甲方违反合同约定干涉乙方正常使用租赁房产，乙方有权要求甲方承担违约责任。

3.甲方未按约定进行租赁房产的维修、保养，导致乙方无法正常使用租赁房产，甲方应承担相应的违约责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定支付租金，甲方有权按照合同约定收取滞纳金，并有权要求乙方支付全部未付租金。

2.乙方未按约定用途使用租赁房产，甲方有权要求乙方立即改正，并承担违约责任。

3.乙方在租赁期间损坏租赁房产，应承担修复费用及相应的违约责任。

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