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大型冷库合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：×××冷链物流有限公司

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：张××

联系方式：×××（座机）/×××××××××（手机）

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：×××食品有限公司

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：李××

联系方式：×××（座机）/×××××××××（手机）

合同简介：

鉴于甲方是一家专业从事冷链物流服务的企业，拥有完善的冷链设施和丰富的管理经验；乙方是一家从事冷冻食品生产、销售的公司，需要租赁大型冷库以储存其产品。双方本着平等、自愿、互利的原则，就乙方租赁甲方大型冷库事宜，达成如下合同：

一、甲方同意将位于××省××市××区××路××号的大型冷库出租给乙方使用，冷库面积、规格等详见附件一。

二、乙方租赁甲方冷库期限为自合同签订之日起至××年××月××日止。

三、甲方应保证所出租冷库符合国家相关法律法规、行业标准和乙方生产、储存冷冻食品的要求。

四、乙方在租赁期间应按照甲方规定使用冷库，确保冷库设施完好，并承担租赁期间因使用不当造成的损失。

五、双方同意按照本合同约定的价格和支付条件支付租金，甲方提供合格的冷库设施和服务，乙方按时支付租金。

六、甲乙双方应严格履行合同义务，确保合同顺利实施。如一方违约，应承担相应的违约责任。

七、在合同履行过程中，如发生不可抗力事件，影响合同正常履行，双方应按照国家相关法律法规和本合同约定，协商解决。

八、双方在履行合同过程中如发生争议，应优先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字（盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

（以下正文部分省略）

特此说明。

甲方（盖章）：×××冷链物流有限公司

乙方（盖章）：×××食品有限公司

签署日期：××年××月××日

（注：本合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况进行调整。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的大型冷库出租给乙方，用于储存乙方生产的冷冻食品。具体内容包括：冷库的租赁、使用、维护、管理以及相关服务。合同范围涵盖冷库租赁期间的所有相关事宜，包括但不限于租赁设施的交付、使用、返还，以及双方在租赁期间的权利义务。

第二条定义

1.冷库：指甲方拥有并出租给乙方使用的位于××省××市××区××路××号，用于储存冷冻食品的设施。

2.租赁期：指甲方同意乙方使用冷库的期限，自合同签订之日起至××年××月××日止。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的冷库租赁费用。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

a)甲方有权按照合同约定收取租金。

b)甲方应确保冷库符合约定的储存条件，保障乙方产品的安全。

c)甲方负责冷库设施的日常维护和保养，确保冷库正常运行。

d)甲方应在租赁期满后，乙方返还冷库时，对冷库设施进行检查，确认无损坏后，办理返还手续。

e)甲方有权在乙方违反合同规定时，要求乙方改正，并有权按照合同约定追究乙方责任。

2.乙方的权力和义务：

a)乙方有权按照合同约定使用甲方提供的冷库设施。

b)乙方应按照甲方规定使用冷库，确保冷库设施完好，如有损坏，应承担赔偿责任。

c)乙方应在租赁期内按时支付租金，如有逾期，应按照合同约定支付滞纳金。

d)乙方不得将冷库转租或转让给第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

e)乙方有权在租赁期内监督甲方冷库设施的维护和保养工作，确保其储存产品的安全。

f)乙方应在租赁期满前，将冷库内储存的产品搬离，并将冷库恢复至交付时的状态，返还给甲方。

（注：本部分内容仅供参考，具体条款请根据实际情况进行调整。）

第四条价格与支付条件

1.冷库租金为每月人民币××万元，每季度支付一次，共计人民币××万元。

2.乙方应在每个季度开始前5个工作日内，将当季租金支付至甲方指定的银行账户。

3.甲方在收到租金后，应向乙方出具正规发票。

4.如乙方逾期支付租金，自逾期之日起，每日按逾期金额的千分之五支付滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为××年，至××年××月××日止。

2.乙方应在合同到期前30日内，将冷库内储存的产品搬离，并将冷库恢复至交付时的状态，返还给甲方。

3.甲方应在合同到期后10个工作日内，对返还的冷库进行检查，确认无损坏后，办理返还手续。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a)如甲方未能按约定提供合格的冷库设施，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为当季租金的50%。

b)如甲方违反合同规定，导致乙方储存的产品出现质量问题