2025物业维修承包合同5篇.docx

2025物业维修承包合同5篇

篇1

甲方：[甲方公司名称]物业管理服务有限公司（以下简称甲方）

乙方：[乙方公司名称]（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规，结合本物业维修项目的实际情况，甲乙双方在平等自愿的基础上，经友好协商一致，就本物业维修项目工程承包事宜达成如下协议：

一、承包项目基本情况

1.项目名称：[项目名称]。

2.项目地点：[项目地点]。

3.承包范围：包括但不限于公共区域的设备设施维修、日常保养、更新改造等。具体维修事项详见附件维修清单。

4.承包期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、工程内容和标准

（一）甲方同意将物业内所有需要维修的工程发包给乙方，乙方须按照相关行业标准及甲方要求进行施工，确保工程质量达标。具体工程内容包括但不限于以下方面：

1.公共设施的维修与保养：包括电气系统、给排水系统、空调系统、消防系统等公共设施的维护保养和故障处理工作。乙方须定期进行巡查检修，发现问题及时处理并上报甲方。

2.设备设施的更新与改造：因使用年限或其他原因造成设备设施损坏严重，需要更新改造的，乙方应根据甲方要求进行改造或更换。更新改造过程中要确保工程质量和安全。

3.应急维修服务：对于物业内突发的故障或事故，乙方须在接到通知后XX小时内到达现场进行处理，确保物业的正常运行。

4.日常巡查与计划性维护：乙方需对物业进行日常巡查，发现问题及时处理，并按计划进行维护保养工作。同时要定期对公共设施设备进行安全检测评估，确保设备运行安全。

（二）工程标准：本工程采用国家相关标准进行施工和验收，确保工程质量达到合同约定标准。具体标准详见附件工程质量要求表。

三、合同价款及支付方式

1.工程总造价为人民币XX元（大写：[金额汉字大写]）。此费用包含人工费、材料费、机械费及其他相关费用。具体费用明细详见附件工程报价清单。

篇2

【物业维修承包合同】合同协议模板（针对具体项目）

甲方（发包方）：（以下简称甲方）

公司名称：[甲方公司名称]

地址：[甲方公司地址]

法定代表人：[甲方公司法人姓名]

联系电话：[甲方公司联系电话]

乙方（承包方）：（以下简称乙方）

公司名称：[乙方公司名称]

地址：[乙方公司地址]

法定代表人：[乙方公司法人姓名]

联系电话：[乙方公司联系电话]

鉴于甲、乙双方就XXXX年度物业维修事宜达成一致，为明确双方权利义务，维护合同双方的合法权益，特订立本合同协议如下：

一、工程概况及承包范围

（一）工程名称：（项目名称）物业维修工程。

（二）工程地点：（具体地址）。

（三）承包范围：（包括但不限于维修内容的具体描述）。包括但不限于公共区域的设备维修、绿化改造、建筑维护等。乙方应保证所提供的服务符合相关法规及行业标准。

（四）承包方式：包工包料。由乙方负责采购施工所需的材料并提供相关施工服务。

二、合同工期与验收标准

（一）合同工期：（约定施工期限）。如遇不可抗力因素造成工程延误，经甲乙双方确认后，工期相应顺延。

（二）验收标准：（明确验收的具体标准，如施工质量标准等）。按照国家和地方现行相关规范及标准执行验收。

三、合同价款及支付方式

（一）合同总价款：（人民币具体金额，按照实际需要填写）。（此价格为含税价格，如存在发票需标明是否提供）。

（二）支付方式：（如预付款、进度款、结算款等支付方式）。按工程进度付款，待工程验收合格后支付全部款项。具体支付细节详见附件《付款计划表》。

四、工程质量与保修责任

（一）乙方应确保施工质量符合合同约定及国家相关标准。

（二）保修责任：工程竣工验收后，乙方承担保修责任。（约定保修期限及保修范围）。

五、安全文明施工

（一）甲乙双方应遵守国家和地方有关安全生产、环境保护的法律法规。乙方在施工过程中应保证安全生产，并保护作业环境整洁。

（二）对乙方造成的安全事故或环境污染问题，乙方应承担全部责任及后果。

六、违约责任

（一）甲乙双方未按照合同约定履行义务时，应承担违约责任并赔偿对方损失。违约情况包括但不限于工期延误、质量不达标等情形。

篇3

合同编号：[合同编号]

签订日期：XXXX年XX月XX日

甲方（物业管理方）：[甲方名称]

乙方（承包维修方）：[乙方名称]