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承包修建住宅工程合同8篇

篇1

发包方（甲方）：佚名

承包方（乙方）：佚名

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：佚名

2.工程地点：佚名

3.工程承包方式：包工包料

4.工程范围和内容：住宅楼的修建，包括基础工程、主体工程、内粉刷、外粉刷、屋面防水、水电安装等。

第二条工程期限

1.本合同工程开工日期为XXXX年XX月XX日，竣工日期为XXXX年XX月XX日。

2.如遇下列情况，经甲方确认后，工期相应顺延：

（1）因不可抗力事件影响施工；

（2）设计图重大修改；

（3）甲方不能按合同约定支付工程款。

第三条工程价款及支付方式

1.本工程总造价为人民币佚名元。

2.支付方式：银行转账。

3.乙方在收到甲方支付的款项后，应当向甲方出具符合国家规定的发票。

4.甲方应在本合同签订后佚名日内向乙方支付工程款的佚名%作为预付款，即人民币佚名元。剩余款项应在竣工验收合格后佚名日内一次性支付。

第四条工程质量及验收标准

1.工程质量应达到国家或专业的质量检验评定标准。

2.乙方应当提供完整的施工记录、验收报告等技术资料，供甲方代表签证确认。

3.甲方代表在验收过程中如提出修改意见，乙方应当负责修改并承担由此造成的费用。

4.甲方代表在验收过程中如提出需要返工的请求，乙方应当负责返工并承担由此造成的费用。

5.工程质量不合格的，乙方应当负责无偿返工，并承担由此造成的费用。

6.甲方应在收到施工记录、验收报告等技术资料后尽快组织验收，并自验收之日起佚名日内给予确认。如甲方拖延验收或拒绝验收，则视为验收合格。

7.甲方应在验收后佚名日内向乙方支付剩余的款项。

第五条甲方责任和义务

1.甲方应当提供必要的设计图纸、施工条件和技术支持。

2.甲方应当按时向乙方支付工程款项。如因甲方原因未能按时支付，每逾期一天，应当向乙方支付合同总金额的佚名%作为违约金。

3.甲方应当确保施工场地的安全，避免发生意外事故。如因甲方原因发生意外事故，由甲方承担全部责任。

4.甲方应当对施工过程进行监督，确保工程质量符合要求。如因甲方未能及时监督导致工程质量不合格，由甲方承担全部责任。

5.甲方应当在竣工验收后尽快办理相关手续，确保房屋产权的顺利转移。如因甲方原因未能及时办理相关手续，每逾期一天，应当向乙方支付合同总金额的佚名%作为违约金。

6.甲方应当保证房屋的使用功能符合设计要求和相关法规规定。如因甲方原因导致房屋使用功能不符合要求或违反相关法规规定，由甲方承担全部责任。

7.甲方应当遵守合同条款和合同约定事项，如有违约行为，应当承担相应的违约责任。

8.甲方应保证施工场地的水源、电源供应畅通，避免影响施工进度和质量。如因甲方原因导致水源、电源供应中断超过佚名小时，每超过一小时，应当向乙方支付合同总金额的佚名%作为违约金。同时，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失和费用。

9.甲方应在签订合同前办理好施工场地的相关手续（如土地使用权证、规划许可证等），确保施工场地的合法性。如因甲方原因未能及时办理相关手续导致施工无法顺利进行或造成损失时，由甲方承担全部责任。

10.甲方应确保施工场地的道路畅通无阻，便于材料和设备的进出场以及人员进出场的安全便捷通道。如因甲方原因导致道路堵塞或无法进出时，应向乙方支付相应的违约金并赔偿因此造成的损失和费用。同时乙方有权要求甲方立即整改并恢复道路畅通状态；若不能立即整改的需提前告知乙方采取相应措施避免损失扩大化并约定好具体整改时间节点安排专人负责整改事宜直至道路畅通为止；若无法整改的需提前告知乙方并赔偿因此造成的损失和费用包括但不限于材料设备积压产生的保管费用、人员窝工费用以及因此导致的合同无法按时履行完毕而产生的违约责任等；若因道路问题导致合同目的无法实现的可以解除本合同并赔偿因此给乙方造成的全部损失和费用包括但不限于合同订金及履行合同过程中所花费的各项成本费用等）。

篇2

甲方（发包方）：_________，住址：_________，联系方式：_________。

乙方（承包方）：_________，住址：_________，联系方式：_________。

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲