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昌平住房建设合同范文7篇

篇1

甲方（出卖人）：北京某某房地产开发有限公司

乙方（买受人）：张先生

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方开发的昌平区某楼盘（以下简称“本楼盘”）事宜，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意将本楼盘的某套房屋（以下简称“标的物”）出售给乙方。该房屋的具体信息如下：

-地址：昌平区某街道某号

-建筑面积：平方米

-房屋结构：室厅卫

-附属设施：包括但不限于空调、电视、冰箱、洗衣机等

二、价款与支付方式

1.标的物的总价为人民币元整（￥）。乙方同意按照以下方式支付：

-首付款：人民币元整（￥），于签订本合同之日起五个工作日内支付至甲方指定账户。

-剩余款项：人民币元整（￥），通过银行贷款方式支付。具体贷款条件以银行审批结果为准。

三、交付与验收

1.甲方同意在年月日之前将标的物交付给乙方。交付标准为毛坯房，但甲方需确保水电暖等基础设施完备且正常运行。

2.乙方在接收标的物时，应签署验收单，确认标的物符合交付标准。如有不符合项，乙方有权要求甲方整改。

四、违约责任

1.若甲方未能按时交付标的物，需按日向乙方支付违约金，违约金金额为标的物总价的万分之一。若违约金总额超过标的物总价，乙方有权解除合同并要求甲方返还已支付的款项。

2.若乙方未能按时支付价款，需按日向甲方支付违约金，违约金金额为未支付价款的万分之一。甲方有权在乙方未支付价款的情况下，拒绝交付标的物。

五、其他约定事项

1.乙方在本合同签订后，如需办理贷款，应积极配合甲方及银行办理相关手续。如因乙方原因导致贷款未能按时到账，责任由乙方承担。

2.甲方在本合同签订后，如需办理相关备案手续，应确保相关手续齐全并按时办理。如因甲方原因导致备案手续未能按时办理，责任由甲方承担。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：北京某某房地产开发有限公司

乙方（签字/盖章）：张先生

日期：2025年5月10日

篇2

甲方（建设单位）：

乙方（施工单位）：

工程名称：昌平区某住宅小区

工程地点：昌平区某街道

工程内容：住宅楼建设，包括土建、装修、设备安装等

合同双方本着互惠互利、共同合作的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、工程承包范围

乙方负责昌平区某住宅小区的住宅楼建设，包括以下内容：

1.土建工程：基础开挖、主体结构施工、屋面工程等。

2.装修工程：内外墙面装修、地面铺装、天花板安装等。

3.设备安装工程：给排水系统、电气系统、燃气系统、空调系统等。

二、合同工期

1.开工日期：XXXX年XX月XX日。

2.竣工日期：XXXX年XX月XX日。

3.合同总工期：XX个月。

三、质量标准

乙方应按照国家相关标准和甲方要求进行施工，确保工程质量符合以下标准：

1.土建工程：符合国家现行相关标准。

2.装修工程：达到甲方指定的品牌和材料要求。

3.设备安装工程：设备性能稳定，安装牢固，符合设计要求。

四、合同价款及支付方式

1.合同总价款：人民币XX万元整（￥XXXXXX）。

2.支付方式：甲方按工程进度分期支付，具体支付节点如下：

-基础开挖完成，支付合同总价款的XX%；

-主体结构施工完成，支付合同总价款的XX%；

-装修工程完成，支付合同总价款的XX%；

-设备安装完成，支付合同总价款的XX%；

-竣工验收合格后，支付合同总价款的XX%。

五、双方权利和义务

1.甲方权利和义务：

-提供施工图纸和技术要求；

-负责协调现场施工秩序；

-按合同约定支付工程款。

2.乙方权利和义务：

-按照施工图纸和技术要求进行施工；

-确保施工质量符合标准；

-负责施工现场的安全管理；

-按合同约定完成施工任务。

六、违约责任

1.若乙方未能按时完成施工任务或施工质量不符合标准，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

2.若甲方未能按照合同约定支付工程款，甲方应承担