必威体育精装版外商投资企业土地使用合同划拨土地使用权合同5篇.docx

必威体育精装版外商投资企业土地使用合同划拨土地使用权合同5篇

篇1

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：外商投资企业名称（英文名称及简称）__________

鉴于乙方计划投资特定项目于中国境内，需要获得土地使用权以开展业务活动，双方根据有关法律法规的规定，在平等互利的基础上，经友好协商，就甲方通过划拨方式向乙方提供土地使用权事宜达成如下协议：

一、合同背景及目的

本合同旨在明确甲方通过划拨方式向乙方提供土地使用权的具体事宜，确保双方权益得到合法保护，促进外商投资企业的稳定发展。

二、土地使用权基本情况

1.土地位置：具体地址（详细到街道、门牌号等）。

2.土地面积：具体面积（平方米）。

3.土地用途：具体用途（如工业用地、商业用地等）。

4.土地权属：甲方保证该土地为其合法所有，且未被抵押、查封或涉及其他法律纠纷。

三、土地使用权划拨条款

1.划拨方式：甲方通过划拨方式无偿提供土地使用权给乙方使用。

2.划拨期限：土地使用权划拨期限为XX年。期满后如需续期，双方应另行协商并签订相关协议。

3.土地使用费：乙方需按国家相关规定缴纳土地使用费。具体费用及支付方式另行约定。

4.土地交付时间：甲方应于本合同签订后XX个工作日内将土地交付给乙方使用。

四、土地使用权的义务和责任

1.乙方应合法使用土地，不得擅自改变土地用途或转让、出租土地使用权。如需改变用途或转让出租，需征得甲方同意并按规定办理相关手续。

2.乙方应按时缴纳土地使用费及其他相关费用。如逾期未缴，甲方有权按照有关规定收取滞纳金。滞纳金计算方式为______。如逾期超过XX个月仍未缴纳费用，甲方有权收回土地使用权。

篇2

合同编号：XXXXXXX

甲方（出让方）：__________________

地址：______________________________

法定代表人：________________________

联系方式：__________________________

乙方（受让方）：__________________外商投资企业名称

地址：______________________________

法定代表人：________________________

联系方式：__________________________

鉴于甲方拥有特定地块之土地使用权，乙方有意在相应地块上投资从事经营活动，双方根据相关法律法规，就土地使用权转让事宜达成如下协议：

一、合同目的与原则

本合同旨在明确甲乙双方就特定地块土地使用权的转让权利与义务，确立外商投资企业的土地使用权及后续经营之合法地位。双方遵循平等、自愿、有偿原则，在依法依规的基础上，就土地使用权转让事项达成共识。

二、土地基本情况与条件

土地坐落位置：____________区域（详见附件地图）。土地使用权性质：划拨土地使用权。土地面积及范围：____________平方米。土地用途：符合城市规划和土地利用规划要求的产业用地。土地开发程度：达到合同约定之开发程度。土地使用权期限：根据国家和地方政府的有关规定执行。划拨土地使用权是否需要缴纳土地出让金及其他相关费用：依据地方政府规定执行。其他土地条件（如地形地貌、地质条件等）：详述条件。双方需根据实际情况填写以上内容，并作为本合同附件提供相应证明材料。

三、土地使用权转让事项

甲方同意将其拥有的划拨土地使用权转让给乙方，乙方支付相应的土地使用权转让费用。转让方式分为一次性转让或分期转让，具体由双方另行商定。转让价格及支付方式应遵守国家和地方政府的有关规定，同时明确支付时间、支付节点等细节。乙方需确保其投资活动符合中国法律法规和政策导向。

四、土地使用权的保证与约束

甲方保证所提供的土地使用权权属清晰、手续齐备，确保无任何争议、负担和限制。乙方取得土地使用权后，应依法依规使用土地，不得擅自改变土地用途或转让给他人。若因乙方违法行为导致土地使用权被收回或其他损失，甲方不承担任何责任。合同期满或终止后，乙方应将土地及地上建筑物归还甲方。在合作期间内应接受政府有关部门的监督和管理。具体约束条件包括但不限于环境保护要求等。双方需明确约定违约情形及违约责任承担方式。违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。若发生争议，应友好协商解决；协商不成，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。本条款内容应详尽清晰，以防范潜在风险。

篇3

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：___