养老机构租赁合同8篇.docx

养老机构租赁合同8篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就养老机构租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其拥有的养老机构出租给乙方，该机构位于_________，具体面积为_________平方米。

2.乙方承租该机构的目的为_________，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方应将养老机构完好地返还给甲方，如乙方需继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_________元，租金支付方式为_________。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，逾期支付的，每逾期一天，需向甲方支付租金总额千分之一的违约金。

四、物业管理及费用

1.乙方在租赁期间内，应自行承担物业管理费用，包括但不限于房屋维修、保养、绿化、清洁等费用。

2.乙方应按时向物业管理公司缴纳物业管理费，如因乙方原因拖欠物业管理费，由此产生的一切后果均由乙方承担。

五、双方权利义务

1.甲方有权监督乙方在租赁期间内的使用情况，确保乙方按照合同约定用途使用租赁物。

2.乙方在租赁期间内，应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。同时，乙方应爱护租赁物，不得损坏租赁物及其附属设施。如因乙方原因造成损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方应保证租赁物的合法性，确保乙方在租赁期间内能够正常使用。如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应承担相应的违约责任。

4.乙方在租赁期满或合同提前终止时，应将租赁物完好地返还给甲方，并结清所有应付费用。如乙方未按照合同约定返还租赁物或结清应付费用，乙方应承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.甲乙任何一方未能全面履行合同约定之义务的，应支付违约金给守约方。违约金的金额为合同总金额的10%。

2.乙方逾期支付租金的，每逾期一天，需向甲方支付租金总额千分之一的违约金。逾期超过十五天的，甲方有权解除合同并收回租赁物。

3.乙方损坏租赁物及其附属设施的，应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额为损失金额的100%。

4.乙方在租赁期满或合同提前终止时未能将租赁物完好地返还给甲方的，应承担相应的违约责任。具体赔偿金额为损失金额的100%。

七、合同生效及变更

1.本合同自甲乙双方在合同末尾签字或盖章之日起生效。合同一式三份，甲方执两份，乙方执一份。具有同等法律效力。

2.本合同生效后，双方应全面履行合同约定之义务。如需变更或解除本合同，应经过协商一致并签订书面协议。书面协议签订前，本合同依然有效。

八、争议解决及法律适用

1.本合同的订立、生效、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。如争议影响到了合同的正常履行，双方应友好协商解决方案或依法采取其他必要措施确保合同的正常履行。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就养老机构租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋

甲方将其所有的养老机构房屋出租给乙方使用，房屋位于_________，具体面积和布局根据乙方的需求进行安排。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，如需续租，应提前与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金为每月_________元，按季度支付。具体支付时间和方式由甲乙双方协商确定。

2.乙方需按时支付租金，如逾期未支付，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋