租赁商铺从事餐饮合同二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

租赁商铺从事餐饮合同二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺租赁描述

1.商铺信息

商铺名称：______

商铺地址：______

商铺面积：______平方米

商铺用途：餐饮

乙方租赁商铺的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金及支付方式

商铺租金为每月______元，乙方应在每月______日前支付当月租金。

租金支付方式：______

二、经营责任

乙方承诺在租赁期间内，严格遵守国家相关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

乙方负责商铺的日常维护和管理，确保商铺的卫生和安全。

乙方应按照甲方要求，合理使用商铺内的设施设备，不得擅自改动。

三、交租与退租

1.交租

乙方应在合同约定的交租日期前，将租金支付至甲方指定账户。

2.退租

乙方如需提前终止租赁合同，应提前______个月书面通知甲方，并按照合同约定支付违约金。

乙方在租赁期满或提前终止租赁后，应将商铺交还给甲方，并确保商铺的设施设备完好。

四、违约责任

1.甲方违约责任

如甲方未按时交付商铺或提供必要的设施设备，应向乙方支付______元/天的违约金。

2.乙方违约责任

如乙方未按时支付租金，应向甲方支付______元/天的违约金。

如乙方擅自改动商铺或设施设备，应赔偿甲方损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的商铺进行定期检查，确保乙方遵守租赁合同条款。

有权要求乙方在租赁期间保持商铺内外整洁，符合消防和卫生标准。

义务：

在租赁期间，保障乙方合法使用商铺的权利。

按照合同约定，负责商铺的基本维修和保养。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期间内，使用商铺进行餐饮经营活动。

有权在租赁期满后，根据合同约定，申请续租或退租。

义务：

按照合同约定支付租金，并保证租金的及时性。

保持商铺的完好状态，不得擅自改动商铺结构。

六、租赁期限与续租

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.续租

租赁期满前______个月，乙方如需续租，应向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。

七、租金支付与押金

1.租金支付

租金按月支付，乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

2.押金

乙方在签订合同时需向甲方支付______元作为押金，租赁期满后无违约行为，甲方无息退还押金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时提供商铺或违反合同约定，每逾期一天，应向乙方支付______元/天的违约金。

若甲方未按时退还押金，每逾期一天，应向乙方支付______元/天的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元/天的违约金。

若乙方违反合同约定，擅自改动商铺结构或设施，应赔偿甲方相应损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.