房屋精装租赁合同模板8篇.docx

房屋精装租赁合同模板8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其精装房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，签订本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，该房屋为精装房屋，面积为[房屋面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止，共计[租赁年限]年。

三、租金及支付方式

租金为人民币[租金金额]元/月，乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。支付方式可选择银行转账或现金支付，具体支付方式由双方协商确定。

四、保证金

乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币[保证金金额]元，用于保证乙方在租赁期内遵守合同约定及相关法律法规的规定。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还乙方全部保证金；若乙方有违约行为，甲方可根据实际情况扣除部分或全部保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意后方可进行。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并承担物业管理费用。如有拖欠或拒缴行为，甲方有权从保证金中扣除相应费用。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复至出租时的状态（正常磨损除外），并清理场地，确保房屋整洁、干净。

六、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按时支付租金或擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的违约责任。甲方有权提前终止合同，并扣除乙方全部保证金作为违约金。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方如未将房屋及其附属设施恢复至出租时的状态或未清理场地，应承担相应的违约责任。甲方可扣除乙方部分或全部保证金作为违约金。

七、争议解决

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充；补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

出租方（甲方）：[甲方签字]

日期：XXXX年XX月XX日

承租方（乙方）：[乙方签字]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其精装房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，签订本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，装修状况为[装修情况]。该房屋为甲方所有，甲方对该房屋享有完全的处分权。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应按时返还房屋，甲方有权要求乙方恢复原状或者赔偿损失。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为[租金标准]。

2.支付方式：乙方应按照[支付方式]向甲方支付租金。

3.付款时间：乙方应在每月的[付款时间]前向甲方支付下一月的租金。

四、押金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金，押金金额为[押金金额]。

2.押金用于担保乙方在租赁期间的行为规范，如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应费用。

3.租赁期满，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应退还乙方押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并确保房屋设施的正常使用。如有损坏，应及时修复或赔偿。

3.乙方在租赁期间应遵守法律法规和社区规定，不得从事违法活动或扰乱社区秩序。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或押金，甲方有权要求乙方立即支付并加收滞纳金。

2.如乙方擅自改变房屋结构或用途，或从事违法活动，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

3.如甲方未按时交付房屋或未履行维修义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、合同终止与解除

1.双方协商一致的，可以解除本合同。

2.如乙方违反合同约定或法律法规规定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相