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房屋买卖租赁服务合同

合同编号：__________

甲方（服务提供方）：

名称：[公司名称1]

地址：[公司地址1]

联系方式：[联系电话1]

邮箱：[公司邮箱1]

乙方（委托方）：

名称：[公司名称2]

地址：[公司地址2]

联系方式：[联系电话2]

邮箱：[公司邮箱2]

《房屋买卖租赁服务合同》

一、引言

1.合同目的：

本合同旨在明确甲方为乙方提供房屋买卖和租赁服务的相关事宜，规范双方的权利和义务，保障交易的顺利进行。

2.定义与解释：

在本合同中，“房屋”指用于买卖或租赁的不动产及其附属设施。“服务期限”指本合同约定的提供房屋买卖租赁服务的起止时间。“服务费用”包括买卖服务费用和租赁服务费用等。

二、服务内容

1.房屋买卖服务：

协助乙方寻找符合其需求的房屋，并提供相关的房屋信息和市场分析。

协助乙方与卖方进行谈判、协商和签订房屋买卖合同。

提供房屋买卖交易过程中的法律咨询和指导。

协助乙方办理房屋产权过户等相关手续。

2.房屋租赁服务：

协助乙方寻找合适的出租房屋，并提供房屋的基本情况和租赁条件。

协助乙方与出租方进行租赁谈判、签订租赁合同。

提供租赁期间的房屋管理和维护服务。

协助乙方处理租赁纠纷和相关法律事务。

三、服务期限

1.起始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，具体服务期限根据双方的约定确定。

2.结束日期：在服务期限届满前，双方应提前协商是否继续履行本合同。如双方未达成一致意见，则本合同自动终止。

四、服务费用

1.买卖服务费用：买卖服务费用按照房屋成交价格的一定比例收取，具体比例由双方协商确定。

2.租赁服务费用：租赁服务费用按照月租金的一定比例收取，具体比例由双方协商确定。

3.费用支付方式：乙方应在签订本合同后的[X]个工作日内支付服务费用的[X]%作为预付款，在服务期限届满后[X]个工作日内支付剩余的服务费用。服务费用以银行转账、支票或现金等方式支付。

五、双方权利与义务

1.卖方权利与义务：

如实向乙方提供房屋的基本情况和相关信息，包括房屋的面积、户型、装修情况、产权状况等。

配合乙方进行房屋买卖交易，协助乙方办理房屋产权过户等相关手续。

按照合同约定收取房屋买卖款项，并按时交付房屋。

承担房屋买卖过程中的税费等相关费用。

2.买方权利与义务：

如实向乙方提供购买房屋的需求和相关信息，包括购房目的、购房预算等。

配合乙方进行房屋买卖谈判和交易，按时支付房屋买卖款项。

承担房屋买卖过程中的税费等相关费用。

按照合同约定接收房屋，并及时办理房屋产权过户等相关手续。

3.出租方权利与义务：

如实向乙方提供出租房屋的基本情况和相关信息，包括房屋的面积、户型、装修情况、产权状况等。

配合乙方进行房屋租赁谈判和签订租赁合同。

按照合同约定收取租金，并按时交付房屋。

承担房屋租赁期间的房屋维修和保养责任。

4.承租方权利与义务：

如实向乙方提供租赁房屋的需求和相关信息，包括租赁目的、租赁预算等。

配合乙方进行房屋租赁谈判和签订租赁合同。

按时支付租金，并遵守租赁合同的约定。

承担房屋租赁期间的房屋使用和维护责任，不得擅自改变房屋的用途和结构。

六、房屋信息

1.房屋基本情况：

房屋地址：[具体房屋地址]

房屋面积：[建筑面积]

房屋户型：[户型描述]

房屋装修情况：[装修程度描述]

房屋产权状况：[产权证明情况，如已取得房产证等]

2.房屋权属证明：甲方应核实房屋的权属证明，保证房屋的产权清晰、无争议。如房屋存在产权纠纷或其他法律问题，甲方应及时告知乙方，并协助乙方解决相关问题。

七、交易流程

1.买卖交易流程：

乙方提出购房需求，甲方根据乙方的需求寻找合适的房屋。

甲方协助乙方与卖方进行谈判和协商，确定房屋买卖价格和相关条款。

乙方与卖方签订房屋买卖合同，并支付购房款项。

甲方协助乙方办理房屋产权过户等相关手续。

房屋产权过户完成后，甲方将房屋交付给乙方。

2.租赁交易流程：

乙方提出租赁需求，甲方根据乙方的需求寻找合适的出租房屋。

甲方协助乙方与出租方进行租赁谈判和签订租赁合同。

乙方支付租金，并入住房屋。

租赁期间，甲方提供房屋管理和维护服务。

租赁期满，乙方退还房屋，甲方协助办理相关手续。

八、违约责任

1.卖方违约责任：

卖方未如实提供房屋的基本情况和相关信息，导致乙方遭受损失的，卖方应承担赔偿责任。

卖方未按照合同约定交付房屋或办理房屋产权过户等相关手续，逾期超过[X]日的，每逾期一日，卖方应按照房屋成交价格的一定比例向乙方支付违约金。

卖方违反合同约定的其他义务，给乙方造成损失的，卖方应承担赔偿责任。

2.买方违约责任：

买方未按照合同约定支付购房款