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物业管理委托合同(与开发商)5篇

篇1

甲方（开发商名称）：______________________

乙方（物业管理公司名称）：______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着公平、公正、诚实信用的原则，甲乙双方就甲方委托乙方进行物业管理事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业名称：___________________________________

2.物业位置：___________________________________

3.物业类型：___________________________________（如：住宅、商业、办公等）

4.物业面积：___________________________________（具体面积）

二、委托管理事项

1.物业服务内容包括但不限于以下方面：物业管理区域内的安全防范、公共设施维护、环境卫生保洁、绿化养护、交通秩序管理等。

2.乙方需按照甲方要求及国家相关标准，制定物业管理方案并严格执行。

3.乙方需负责处理业主的投诉，并跟进处理结果，及时向甲方反馈。

4.乙方需协助甲方处理突发事件，确保物业的正常运行。

三、委托管理期限

1.本合同自双方签字之日起生效，有效期为______年。

2.合同期满后，经双方协商一致，可续签合同。

四、费用及支付方式

1.物业管理费用标准：按照甲方认可的标准收取，具体标准详见附件。

2.支付方式：_______________________________（如：按季度、年度等）

3.乙方应在每月/季度结束后向甲方提交物业服务报告及费用结算报告。

五、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督。

（2）甲方有义务按照约定支付物业管理费用。

（3）甲方应协助乙方开展物业服务工作，提供必要的支持和配合。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权按照合同约定收取物业管理费用。

（2）乙方应按照合同约定提供优质的物业管理服务。

（3）乙方应对物业服务工作中的问题及时进行处理，确保物业的正常运行。

（4）乙方应建立物业服务档案，对物业服务情况进行记录。对业主的资料承担必威体育官网网址责任。

篇2

甲方（业主）：_________

乙方（物业管理公司）：_________

根据有关法律、法规，双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对_________（物业名称）实行物业管理事宜，订立本合同。

第一章物业基本情况

第一条物业名称：_________

第二条物业类型：_________

第三条物业占地面积：_________

第四条物业建筑面积：_________

第二章委托管理事项

第五条乙方提供以下物业管理服务：

1.物业共用部位的维修、养护和管理（物业共用部位详见附录）。

2.物业共用设施设备的维修、养护和管理（物业共用设施设备详见附录）。

3.物业共用部位和物业共用设施设备的清洁卫生、美容养护。

4.公共绿地的维护保养。

5.机动车和非机动车的停放及交通秩序管理。

6.装饰装修管理。

7.房屋出租管理。

8.物业管理范围内的其他委托事项。

第三章委托管理期限

第六条委托管理期限为_________年。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。在委托管理期限开始之前，双方应做好物业管理移交工作。具体移交标准和要求详见附录。

第四章双方权利义务

第七条甲方的权利义务

1.甲方享有以下权利：

（1）制定业主委员会章程，选举业主委员会成员；

（2）监督乙方工作的实施；

（3）对乙方提供的物业管理服务享有建议权、监督权和评判权；

（4）查阅乙方的各项管理制度、工作计划及财务报表；

（5）提出物业管理意见和建议；

（6）监督公共建筑、公共设施的合理使用；

（7）对乙方管理人员的违规行为予以投诉；

（8）对乙方提供的物业管理服务不满意时，可向物业管理主管部门或其他相关部门投诉；

（9）在委托管理期限满后，可重新选择物业管理公司。

2.甲方应遵守以下义务：

（1）向乙方提供必要的情况和资料，并积极