现代活力+艺术休闲住宅区景观设计方案.pptxVIP

太原旭辉SL-C01江山云悦JiangshanyunyueResidentialLanscapede

设计目录DESIGNCATALOGUEPART1背景解读（上位规划）Pre-analysisPART2现状分析（现状条件）CurrentsituationanalysisPART3价值发掘（景观逻辑）ValuediscoveryPART4总体设计（设计表现）TallydesignPART5分区设计（设计表现）PartitiondesignPART6专项设计（设计表现）Detaildesign

PART1背景解读（上位规划）Pre-analysis

太原市尖草坪区三给片区摄乐村城中村改造（地块一北区）项目建设工程规划设计方案（商品房地块）编号12项目指标356991.8268745.2268745.2259292.41767.0单位㎡㎡㎡㎡备注总建筑面积地上总建筑面积计容建筑面积住宅79042.71471公共服务设施配套㎡社会卫生服务站室内文体活动站社区警务室208.30295.3510.20900.0㎡㎡㎡㎡【关键词】3热交换站其中其中商品房配套物业管理用房303.13㎡不低于物业总建筑面积（按计容面积）2‰快递收发室变电所50.040.0㎡㎡地下不计容其他商业不计容面积地下总建筑面积209.7门卫、地库出入口（计半面积）7476.288246.588246.5㎡㎡㎡45机动车停车位位地上2808282辆住宅1.0辆/100㎡；商业1.0辆/100㎡；配套0.5辆/100㎡辆辆辆67其中其中人防非人防地机动车停车位辆住宅1.0辆/户；商业1.5辆/100㎡；配套1.5辆/100㎡。地面停车均为共享单车，每个共享单按3个非机动车车位折算地上地下307186321辆辆%89建筑密度≤25%≥25%绿地率23.2%1011限高规划户数1002626M户12规划人数7615人2.9人/户

背景解读丨区位分析【项目大区位】尖草坪区（现状发展不足/居住氛围不足）城市运营引导轴高端滨水居住轴生态活力居住轴尖草坪区位于太原市城市北部，整体发展空间受限，现有产业传统落后；三给片区虽为尖草坪区的政务中心，但五村拆除后，整体板块内居住氛围较弱。西山生态区城三给片区生市态五村改造，肩负大盘使命SITE涵养活“一核·三轴·两环·三心”新兴商业核力健体康验环环【规划发展定位】地块属城市活力体验环、生态活力居住轴在整体大盘中属素质较低组团现金流担当

通往北部新城背景解读丨交通分析摄乐南街双地铁规划·交通便捷通达北侧为规划地铁8号线及站点，东侧距离地铁3号线及站点1.5KM，步行15MIN北中环街地铁3号线（设计招标阶段）地铁8号线（远期）地铁站点通往老城区

背景解读丨周边现状场地内部现状31首开区23场地周边现状摄乐公园（在建大区范围城市绿地（待建）4回迁房区域4【场地周边概况】【景观策略】1.项目地周边紧邻交通站点，通达便捷，但市政界面绿化效果不佳2.场地内部现已平整，存在明显高差2.利用现有地形，打造退台式花园景观3.在建回迁房、北侧小学对项目边界环境有些许噪音影响3.在建回迁房、北侧小学边界用植物空间作为遮挡1.通过自然植物组团，柔滑大区商业界面与市政界面，营造绿色生态街区景观

背景解读丨周边配套尖草区政府项目周边资源价值如何？金桥公园项目位于太原三给片区，地块周边规划丰富，但多为远期配套西山生态区太白铁路公园“现代宜居都市，15分钟生活圈”旭辉、碧桂园商圈SITE摄乐公园省人民医院外国语学校·公建配套完善：太原市第一外国语学校（已建）、省人民医院（在建）。森林·商业氛围良好：富力天禧城商圈、旭辉碧桂园商圈2公里，驾车10分钟。富力天禧城商圈西渠公园·交通便捷：汾西公园体育公园侧为规划地铁8号线及站点，东侧距离地铁3号线及站点1.5公里，步行15分钟。·生态资源丰富：西椅西山、东临汾河，周边7大公园环绕-三大已建成公园：金桥公园、西渠公园、森林公园-一个在建公园：摄乐公园-三个规划待建公园：太白铁路公园、汾西公园、体育公园

背边资源景解读丨周周边自然资源如何利用结合？西山生态区-绿脉延展：承接大盘规划，打造生态文化社区-借公园优势：东侧紧邻摄乐公园，运动设施丰富，大区东侧设置轻运动场所，加强与公园的互动。-弥公园不足：主要发力休闲会客、儿童及软景植物等空间城生