合法的民用房屋租赁合同样本8篇.docx

合法的民用房屋租赁合同样本8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的民用房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。该房屋所有权证书编号为[房屋所有权证书编号]，土地使用权证书编号为[土地使用权证书编号]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应按时返还房屋，甲方有权在租赁期满后收回房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，按季支付。

2.支付方式：乙方应在每个租金支付期的第一天将租金通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户。

四、押金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元。押金作为乙方履行合同的担保，在合同终止时，甲方应在扣除应由乙方承担的费用后退回押金。

2.如乙方在租赁期内违反合同约定，甲方有权在押金中扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和使用性质。如需装修或增设他物，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并遵守甲方的物业管理规定。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借他人使用。

六、违约责任

1.甲方如违反合同约定，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如违反合同约定，应支付违约金[违约金金额]元，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

七、合同终止与解除

1.双方同意，有下列情形之一的，合同终止：

（1）租赁期满；

（2）双方协商一致的；

（3）因不可抗力致使房屋无法继续使用的；

（4）乙方在租赁期内违反合同约定，甲方有权解除合同。

2.合同终止后，乙方应按时返还房屋，甲方有权在租赁期满后收回房屋。乙方在返还房屋前应结清所有应付费用。

八、争议解决

双方因履行本合同发生争议时，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同签订日期]

篇2

甲方（出租方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，地址：XXXXXX。

乙方（承租方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，地址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的民用房屋出租给乙方使用，乙方承租该民用房屋事宜，达成以下条款：

一、房屋基本情况

甲方将其合法拥有的民用房屋出租给乙方使用，该房屋位于XXXXXX，建筑面积为XXXXXX平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满后，乙方应如期归还该房屋。如需续租，乙方应在租赁期满前三个月内向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币XXXX元/月，总租金为人民币XXXX元。

2.乙方应按月支付租金，每月XX日前将当月租金支付给甲方。

3.甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

四、房屋维修及保养

1.甲方应确保该房屋的建筑结构安全，对房屋主体结构承担维修责任。

2.乙方应合理使用该房屋及其附属设施，因乙方使用不当或过错造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

五、房屋转租及分租

1.乙方不得将该房屋全部或部分转租给第三方。

2.乙方不得将该房屋作为集体宿舍或从事其他违法活动。

六、合同解除及终止

1.甲乙双方应共同遵守本合同的各项条款，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

2.在租赁期内，如因不可抗力因素导致房屋毁损或无法正常使用，本合同自动终止，双方互不承担责任。

3.租赁期满后，如乙方未按本合同约定归还房屋，甲方有权收回房屋，并