租房合同范本：冷库租赁合同8篇.docx

租房合同范本：冷库租赁合同8篇

篇1

冷库租赁合同

甲方（出租方）：XXX，身份证号码：XXXX

乙方（承租方）：XXX，身份证号码：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的冷库租赁给乙方使用，乙方支付租金的事宜，达成以下协议：

一、冷库的基本情况

甲方出租的冷库位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米，设计容量为XXXX立方米。该冷库产权归甲方所有。

二、租赁期限

1.租赁期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每年人民币XXXX元，乙方应在签订合同时一次性支付全年租金。

2.如乙方需提前解除合同，租金不予退还。

3.甲方收取租金后，应向乙方出具合法有效的收款凭证。

四、冷库的使用和维护

1.乙方应合理使用冷库，不得损坏冷库设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.乙方需定期对冷库进行维护和保养，确保冷库的正常运转。

3.乙方在租赁期内，不得擅自改变冷库的结构和用途。

五、合同的解除和终止

1.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并收回冷库：

（1）擅自将冷库转租、转让或转借的；

（2）擅自改变冷库结构和用途的；

（3）不按时支付租金的；

（4）违反法律法规或本合同规定的其他情形。

3.合同解除后，乙方应在XX日内将冷库归还给甲方，并保证冷库及其设施的完好无损。

六、违约责任

1.甲方未按约定交付冷库的，应按合同总租金的XX%向乙方支付违约金。

2.乙方未按约定支付租金的，应按逾期租金总额的XX%向甲方支付违约金。

3.乙方擅自转租、转让或转借冷库的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总租金XX%的违约金。

4.乙方擅自改变冷库结构和用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付合同总租金XX%的违约金。

5.乙方违反本合同规定的其他情形，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同自双方签字盖章之日起生效。

3.乙方在租赁期内，应遵守国家法律法规和甲方的管理规定，不得从事违法活动。如因乙方违法行为给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方租赁甲方冷库事宜，达成以下协议：

一、租赁冷库的基本信息

甲方出租的冷库位于[冷库地址]，面积为[冷库面积]平方米。乙方承租该冷库，用于[承租目的]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将冷库归还甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，其中每月租金为[每月租金]元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如有逾期支付，乙方应支付滞纳金。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按合同约定提供冷库，或中途无故收回冷库，甲方应支付违约金[甲方违约金]元给乙方。

2.乙方违约责任：如乙方未经甲方同意擅自改变冷库用途或结构，或中途无故退租，乙方应支付违约金[乙方违约金]元给甲方。

五、其他约定

1.冷库使用：乙方在租赁期间内，应合理使用冷库，保持冷库内外环境卫生。严禁存放违禁品或进行违法活动。

2.维修与保养：乙方应定期对冷库进行维护和保养，确保冷库的正常使用。如因乙方原因导致冷库损坏，乙方应承担维修费用。

3.合同终止：在租赁期限内，双方协商一致的，可以终止合同。但乙方需提前告知甲方，并确保归还冷库时恢复原状。

4.争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

六、合同生效