2025年正式的自建房买卖合同7篇.docx

2025年正式的自建房买卖合同7篇

篇1

自住房买卖合同

合同编号：[合同编号]

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

鉴于甲方拥有一处自建房，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落于：[房屋地址]。

2.房屋结构：[房屋结构]。

3.房屋面积：[房屋面积]。

4.附属设施：[详细列出房屋内的所有附属设施，如门窗、电器、家具等]。

第二条买卖条件及价格

1.甲方自愿将本房屋出售给乙方。

2.双方同意房屋交易总价为人民币：[交易总价]元。支付方式及时间按照第三条执行。

第三条交易支付方式及时间

1.乙方选择以下方式支付购房款：现金/银行转账。

2.付款时间表：[详细列出付款时间、金额及支付方式]。

第四条房屋权属及权利约定

1.甲方保证对该房屋拥有完全的产权，无任何产权纠纷。

2.甲方应在本合同签订后积极协助乙方办理房屋过户手续。

3.乙方取得房屋所有权后，享有该房屋的占有、使用、收益和处分的权利。

第五条甲方对房屋的承诺及责任

1.甲方承诺房屋内已有的装修、设施和家具等随同房屋一并转让给乙方。

2.甲方保证在交易前该房屋没有任何形式的抵押、查封或其他限制权利的情况。如有，甲方应负责解除相关限制。

3.甲方在办理完房屋过户手续后，将房屋交付给乙方使用。

第六条违约责任及赔偿

1.若甲方违反本合同约定，导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付违约金[违约金金额]。

2.若乙方未按约定时间支付购房款，则视为违约，需支付违约金[违约金金额]。

3.其他违约情况发生时，违约方应赔偿守约方的实际损失。

第七条其他约定事项

[其他需要补充的条款，如物业交接、税费承担等]

第八条合同生效及变更解除

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同不得随意变更或解除。如需变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。与本合同具有同等法律效力。如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

篇2

自住房买卖合同

合同编号：[合同编号]

甲方（买方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

住址：[甲方住址]

乙方（卖方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

住址：[乙方住址]

鉴于甲、乙双方就甲方购买乙方自住房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：[房屋地址]。

2.房屋面积：建筑面积为[建筑面积]平方米。

3.房屋结构：[房屋结构类型]（如框架、砖混等）。

4.房屋权属证明：[相关权属证明文件及编号]。

二、交易条款

1.房价及支付方式：

（1）房屋总价为人民币[购房金额汉字大写]（￥[购房金额数字小写]元）。

（2）甲方在签订合同后[支付期限]（如7个工作日内）支付定金人民币[定金金额汉字大写]（￥[定金金额数字小写]元）。

（3）甲方在房屋过户完成后支付剩余房款人民币[剩余房款汉字大写]（￥[剩余房款数字小写]元）。

2.房屋交付：乙方在收到全款后的[交付期限]（如7个工作日内）将房屋腾空并交付给甲方。

3.过户费用：双方按照国家法律法规的规定承担相关过户税费。

4.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电燃气费等相关费用，自合同签署之日起由甲方承担。

三、房屋质量与承诺

1.乙方保证所售房屋符合合同约定，并符合国家相关建筑标准和安全要求。

2.乙方承诺在房屋交易前，结清所有与该房屋相关的费用，包括但不限于物业、水电、燃气等费用。

四、违约责任

1.若甲方未按照约定时间支付房款，乙方有权解除本合同，并有权扣除甲方已支付的定金作为违约金。

2.若乙方未能按照约定时间交付房屋或存在隐瞒房屋重要信息的情况，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的款项并赔偿相应损失。

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