饭馆租赁合同范本8篇.docx

饭馆租赁合同范本8篇

篇1

甲方（出租人）：___________

乙方（承租人）：___________

鉴于甲方拥有一间位于_______的饭馆（以下简称“租赁物”），现同意出租给乙方经营餐饮业务。乙方有意租赁该租赁物，双方经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其拥有的饭馆出租给乙方，具体地址为：_______。

二、租赁期限

2.1租赁期限为___年，自___年___月___日起至___年___月___日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金总额为______元（大写：______元整）。

3.2租金支付方式：每___个月支付一次，每次支付______元。首次租金于合同签订后___日内支付。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方应合理使用租赁物，不得进行违法活动，并负责对租赁物进行日常维护和保养。

4.2乙方在租赁期间对租赁物进行的装修、改造等，须事先征得甲方同意，并确保不影响租赁物的主体结构安全。

五、合同终止与续租

5.1合同期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前___个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

5.2若乙方在租赁期内出现严重违约行为，甲方有权提前终止合同。

六、违约责任

6.1若乙方未按时支付租金，甲方有权按日向乙方收取逾期违约金。逾期超过___个月，甲方有权解除合同并收回租赁物。

6.2若乙方在租赁期间擅自转租、转让或用于其他用途，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担违约责任。

七、其他约定事项

7.1租赁期间，如遇政府征收、拆迁等情况，双方应遵守政府相关规定执行。因此造成的损失由双方自行承担。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

八、争议解决方式

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

9.1乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得在租赁物内从事违法活动。否则，由此产生的法律责任由乙方自行承担。若因乙方的违法行为导致甲方承担连带责任的，甲方有权向乙方追偿。

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方饭馆事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的饭馆（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物位于____________________，具体面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前三个月内书面通知对方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定向甲方支付租金。

2.租金为每月______元人民币，每年共计______元人民币。

3.乙方应于每月的______日前向甲方支付当月租金。

4.如乙方逾期支付租金，则应向甲方支付逾期违约金，逾期违约金每日按应付租金的千分之______计算。

四、用途及经营

1.乙方仅可将租赁物用于经营饭馆，不得用于其他用途。

2.乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法违规活动。

3.乙方在经营过程中，应保证食品卫生安全，确保消费者的健康权益。

五、装修及设施

1.乙方经甲方同意后，可对租赁物进行装修和改造。

2.租赁物内的设施设备及装修费用由乙方承担。

3.租赁期限届满或合同解除后，乙方对租赁物的装修和改造应恢复原状或无偿移交甲方。

六、保证金

1.乙方在本合同签订之日起______日内向甲方支付保证金______元人民币。

2.保证金用于确保乙方履行本合同义务，包括租金支付、设施设备保护等。

3.合同终止后，如乙方履行了本合同义务，甲方应在______日内将保证金无息退还给乙方。

七、违约责任

1.如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。

2.如乙方未经甲方