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个人店铺房出租合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，愿意将其出租给乙方，乙方愿意承租该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将位于__________的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、租金及支付方式

2.1租金为每月人民币____元，共计____元。

2.2乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

2.3若乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。

三、押金及退还

3.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为押金。

3.2租赁期满或合同解除后，经甲方验收租赁物无损坏，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或设施。

4.2乙方应负责租赁物的日常维护，保持租赁物整洁、安全。

4.3乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式转让给第三方。

五、违约责任

5.1若乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及滞纳金。

5.2若乙方违反本合同第四条的规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

5.3若甲方未按时交付租赁物，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

六、合同解除

6.1本合同在以下情况下可解除：

（1）经双方协商一致；

（2）甲方因国家政策调整、城市规划等原因，需要收回租赁物；

（3）乙方因故无法继续租赁租赁物。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.租赁物产权证明；

2.租赁物现状描述；

3.其他双方认为必要的文件。

甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，愿意将其出租给乙方使用，乙方同意租赁该房产，丙方作为担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将位于__________的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、租金及支付方式

2.1租金为每月人民币____元，共计____元。

2.2乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

2.3若乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。

2.4丙方保证在乙方逾期支付租金时，在接到甲方通知后____个工作日内代为支付。

三、押金及退还

3.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为押金。

3.2租赁期满或合同解除后，经甲方验收租赁物无损坏，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或设施。

4.2乙方应负责租赁物的日常维护，保持租赁物整洁、安全。

4.3乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式转让给第三方。

4.4甲方有权监督乙方的使用情况，确保租赁物的合理使用。

五、丙方的责任与权利

5.1丙方作为担保方，对本合同项下的乙方租金支付义务承担连带责任。

5.2丙方有权要求乙方提供租赁物的使用情况，并对乙方的使用行为进行监督。

5.3若乙方违反本合同第四条的规定，丙方有权要求乙方立即停止违规行为，并承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

6.1若乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及滞纳金。

6.2若乙方违反本合同第四条的规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

6.3若丙方未能履行担保义务，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的赔偿责任。

七、合同解除

7.1本合同在以下情况下可解除：

（1）经双方协商一致；

（2）甲方因国家政策调整、城市规划等原因，需要收回租赁物；

（3）乙方因故无法继续租赁