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拆迁小区物业服务合同书6篇

篇1

#甲方（业主委员会）：

地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方联系方式]

#乙方（物业服务公司）：

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方联系方式]

#一、合同背景

鉴于甲方代表拆迁小区全体业主，乙方提供专业的物业服务，双方经过友好协商，达成以下协议。本合同的目的是明确双方的权利和义务，确保拆迁小区物业服务的顺利进行，为小区业主创造一个安全、整洁、和谐的生活环境。

#二、服务范围

1.物业服务范围包括：小区安全管理、环境卫生维护、绿化养护、公共秩序维护等。

2.乙方需根据甲方需求，制定详细的服务计划，并严格按照计划执行。

3.乙方需为甲方提供优质的服务，确保小区物业管理水平达到行业规范。

#三、服务期限

1.本合同自双方签字之日起生效，服务期限为[服务期限]。

2.合同期满前，双方可协商续签或终止合同。

#四、费用与支付

1.物业服务费用按照[费用计算方式]计算，具体费用根据服务内容调整。

2.甲方需按时向乙方支付物业服务费用，确保服务的顺利进行。

3.乙方需提供详细的费用明细，并定期向甲方报告费用使用情况。

#五、双方权利义务

1.甲方需尊重乙方的专业服务，积极配合乙方的工作，及时提供所需资料和信息。

2.乙方需确保服务人员的素质和专业水平，提供优质的服务。

3.乙方需严格遵守相关法律法规和行业标准，确保物业服务的安全性和合法性。

4.甲方需对小区内的公共设施和共有部位负责，协助乙方做好维护工作。

5.乙方需对小区内的环境卫生和绿化养护负责，确保小区环境整洁美观。

6.双方需共同维护小区公共秩序，确保小区安全稳定。

#六、违约责任

1.甲方如未按时支付物业服务费用，需承担相应的违约责任。

2.乙方如未提供优质的服务或违反合同约定，需承担相应的违约责任。

3.双方如因违约行为造成对方损失，需承担相应的赔偿责任。

#七、争议解决

1.本合同的解释权归甲方和乙方共同所有。

2.双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。具体仲裁机构或诉讼法院由双方协商确定。

3.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他条款。若争议影响服务继续进行，双方应共同协商解决方案。

4.争议解决后，双方应继续履行本合同，并就争议事项进行必要的调整和改进。若一方存在违约行为，应根据合同约定承担相应的违约责任。

5.在争议解决过程中，双方应遵守法律法规和公平原则，确保争议得到公正处理。同时，双方也应保护对方的合法权益，避免对双方造成不必要的损失。

6.争议解决的具体程序和要求应根据相关法律法规和仲裁机构或诉讼法院的规定进行。在争议解决过程中，双方应积极配合仲裁机构或诉讼法院的工作，确保争议得到及时、公正的处理。

篇2

甲方（业主委员会）：__________

乙方（物业服务公司）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对拆迁小区进行物业管理事宜，达成如下协议：

一、物业服务内容

1.物业服务地址：__________

2.物业服务范围：__________

3.物业服务内容：__________

二、物业服务期限

1.物业服务期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.物业服务期限届满前，甲乙双方应共同协商是否续签物业服务合同。

三、物业服务费用

1.物业服务费用标准：按照拆迁小区的具体情况和甲乙双方的协商，确定物业服务费用标准。

2.物业服务费用支付方式：__________

3.物业服务费用支付时间：__________

四、物业服务标准

1.乙方应提供优质的服务，确保拆迁小区的安全、整洁、有序。

2.乙方应定期对拆迁小区进行巡查，及时发现并解决问题。

3.乙方应积极配合甲方的合理要求，共同维护拆迁小区的和谐稳定。

五、违约责任

1.甲乙双方应本着诚实守信的原则履行物业服务合同。

2.如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

3.违约方应赔偿因此给对方造成的全部损失。

六、争议解决