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农村宅基地租赁合同与农村宅基地转让协议8篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就甲方农村宅基地租赁及转让事宜，达成如下协议：

一、租赁及转让标的

1.1甲方拥有位于__________的农村宅基地，该宅基地面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.2乙方承租并拟转让该宅基地及其附属房屋，以用于__________目的。

二、租赁及转让期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2转让期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方需向甲方支付租金，租金总额为__________元，分__________期支付，每期支付__________元。

3.2乙方需在每期租金到期前__________天向甲方支付下期租金。

四、租赁及转让条件

4.1乙方在租赁及转让期限内，需遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

4.2乙方需按时向甲方支付租金，如逾期支付，需向甲方支付违约金。违约金按每日未支付租金的万分之五计算。

4.3乙方在租赁及转让期限内，需妥善使用和维护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方需承担赔偿责任。

4.4乙方在租赁及转让期限内，不得以任何形式将房屋及附属设施转租或抵押给第三方。

五、违约责任

5.1甲方如违约，需向乙方承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

5.2乙方如违约，需向甲方承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

六、争议解决方式

6.1如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

七、其他约定事项

7.1本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________

日期：__________年__________月__________日

乙方（签字/盖章）：__________

日期：__________年__________月__________日

篇2

农村宅基地租赁合同

甲方（出租方）：[出租方姓名]

乙方（承租方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就乙方租赁甲方农村宅基地事宜，达成如下协议：

一、租赁标的

甲方出租的农村宅基地位于[宅基地具体位置]，面积为[宅基地面积]平方米。该宅基地已于XXXX年XX月XX日被甲方取得，产权年限为XX年。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/年。乙方应在每年XX月XX日前向甲方支付下一年的租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：现金、银行转账等。具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、双方权利义务

1.甲方应保证出租的农村宅基地产权清晰，无纠纷。租赁期内，甲方不得将宅基地再次出租或转让给第三方。

2.乙方应按时足额支付租金，不得拖欠或拒付。租赁期内，乙方不得擅自改变宅基地用途或进行违法建设。

3.乙方在租赁期内对宅基地进行改善或增设他物，应事先征得甲方同意，租赁期满或合同提前终止时，乙方不得拆除或损坏改善或增设的他物。

4.甲方应在乙方支付租金后XX个工作日内向乙方提供正规的租金收据。

五、违约责任

1.甲方如违反合同约定，应赔偿乙方因此造成的损失。包括但不限于：乙方已支付的租金、对宅基地进行改善或增设他物的费用等。

2.乙方如违反合同约定，应赔偿甲方因此造成的损失。包括但不限于：租金损失、对宅基地造成的损坏等。

六、合同终止与解除

1.双方协商