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静安区公共租赁住房租赁合同7篇

篇1

甲方（出租人）：[出租人姓名]

乙方（承租人）：[承租人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方公共租赁住房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]。

2.房屋内部设施及装修情况：设施完备，装修良好，具体包含但不限于以下物品：床、衣柜、书桌、椅子、空调、洗衣机、冰箱等。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月提出书面申请，甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月[租金金额]元，按季度支付。乙方应在每个季度的第一个月将租金支付至甲方指定的银行账户。

2.乙方逾期支付租金，每逾期一天，需支付滞纳金[滞纳金金额]元。逾期超过30天，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。

四、押金

1.乙方需向甲方支付押金[押金金额]元，作为租赁保证金。租赁期满或合同解除后，乙方如无违约行为，押金可全额退还。

2.乙方在租赁期间内不得擅自改变房屋结构或用途，如有违约行为，甲方有权扣除押金作为违约金。

五、房屋维修及保养

1.乙方应爱护并合理使用房屋及其附属设施，保持房屋内部卫生整洁。如因乙方原因导致房屋损坏或卫生状况不佳，乙方应承担相应的维修和清理费用。

2.甲方在接到乙方关于房屋维修的申请后，应及时提供维修服务或给予书面答复。因甲方原因导致房屋损坏或维修不及时，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、合同解除与终止

1.双方同意，在租赁期内，如乙方有下列情形之一，甲方有权解除租赁合同：

（1）擅自改变房屋结构或用途；

（2）擅自转租、转让或与他人共同使用房屋；

（3）逾期支付租金超过30天；

（4）违反法律法规或相关规定；

（5）其他严重违约行为。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应按时返还房屋，并结清租金及相关费用。如乙方逾期未返还房屋，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。

七、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如有任何争议或纠纷，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同的其他条款。如争议解决过程中一方违反此规定，应承担相应的违约责任。

八、其他条款

1.双方同意，在租赁期内，如因不可抗力或其他非人为因素导致房屋损坏或无法正常使用，双方均不承担违约责任。但甲方应尽快修复房屋，恢复其正常使用功能。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：[出租人姓名]

乙方（签字/盖章）：[承租人姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

第一章合同当事人

第一条租赁人（甲方）：

名称：上海市静安区人民政府

地址：上海市静安区延长路130号

联系方式：021第二条承租人（乙方）：

姓名：张小红

性别：女

出生日期：1990年1月1日

民族：汉族

籍贯：上海市

学历：本科

职业：教师

收入状况：稳定

住址：上海市徐汇区龙华路1200弄1号402室

联系方式第二章租赁物及租赁期限

第三条租赁物：

甲方出租的住房位于上海市静安区，具体地址为静安东街123号，房屋类型为公寓，面积为50平方米。房屋内设有厨房、卫生间、卧室、客厅等基础设施，并配备了必要的家具和家电，如床、衣柜、空调等。

第四条租赁期限：

租赁期为一年，自2025年5月1日起至2025年4月30日止。租赁期满，乙方应将房屋及其附属设施、设备完好地归还给甲方。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

第三章租金及支付方式

第五条租金：

租金为每月人民币3000元，全年共计人民币36000元。租金标准根据市场情况进行调整，具体调整幅度由甲方确定。乙方应在签订合同时一次性支付全年租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相