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宜昌市商品房买卖规定合同8篇

篇1

甲方（出卖人）：___________

乙方（买受人）：___________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，达成如下协议：

一、商品房基本情况

甲方出售的商品房位于宜昌市____________区/县，具体地址__________。该商品房的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，公摊面积为______平方米。该房屋用途为______，房屋结构为______，房屋户型为______，房屋布局及装修情况详见附件。

二、商品房价格及支付方式

1.商品房单价为人民币______元/平方米，总价为人民币______元（大写：______）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；

（2）在______年______月______日前支付购房款余额人民币______元。

三、交付期限和方式

1.甲方应当在乙方支付全部购房款后的______日内，将商品房交付给乙方。如遇不可抗力因素，交付日期可相应顺延。

2.商品房的交付方式：甲方应将房屋钥匙、相关证明材料等交付给乙方，并办理书面交接手续。

四、产权登记及权属证明

1.甲方应在商品房交付后______日内，办理完毕房屋产权登记手续，并将产权证明交付给乙方。

2.乙方享有该商品房的所有权，享有法律、法规规定的对该房屋的所有权人的各项权利和义务。

五、违约责任

1.甲方未按照合同约定的期限和条件交付商品房的，应按照银行同期贷款利率向乙方支付违约金。

2.乙方未按照合同约定的期限和条件支付购房款的，应按照未支付款项的百分之____向甲方支付违约金。

3.若因甲方原因导致无法办理产权登记，甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付相应的违约金。

六、其他约定事项

1.该商品房的物业服务、供暖等相关配套设施由______公司承担。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向宜昌市人民法院起诉。

甲方（盖章）：__________________日期：____年__月__日

乙方（签字）：__________________日期：____年__月__日

附件：商品房布局及装修情况图

（此处省略布局及装修情况图）

（以下无正文）

篇2

甲方（出卖人）：___________________

乙方（买受人）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意出售位于宜昌市____________区/县____________的商品房（以下简称“该物业”）。物业具体地址、面积、户型、结构等详见本合同附录。

二、价格与付款方式

1.该物业的总价为人民币（大写）____________元（小写____________元）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）合同签订之日起____日内支付定金人民币（大写）____________元（小写____________元）。

（2）在办理房屋过户手续前支付人民币（大写）____________元（小写____________元）。

（3）银行按揭/公积金贷款支付人民币（大写）____________元（小写____________元）。

三、物业交付

1.甲方应当在乙方完成付款后的____日内将物业交付给乙方。

2.物业交付时，甲方应当与乙方共同查验物业并签署交付确认书。交付确认书是物业交付的凭证。

四、产权登记与过户

1.甲方应当在物业交付后的____日内办理房屋产权登记手续，并将产权证书交付给乙方。

2.乙方应当在甲方的协助下办理房屋过户手续。所需税费由双方按照国家法律法规的规定承担。

五、违约责任

1.甲乙双方应当履行合同约定的义务。任何一方不履行或者不完全履