房屋院落买卖协议合同书二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋院落买卖协议合同书二零二五年

甲方（卖方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（买方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋院落描述

1.房屋院落信息

房屋1：位于______，建筑年代______，结构为______，面积______平方米。

院落：占地面积______平方米，设施包括______。

房屋院落应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求。

2.房屋院落质量要求

乙方购买的房屋院落应具备质量合格证明文件，如房产证、土地证等。

房屋院落的质量应满足居住需求，包括但不限于房屋结构安全、配套设施齐全等方面的要求。

乙方保证所购买的房屋院落在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋院落质量问题导致的居住故障或性能下降。

二、房屋院落数量与价格

1.房屋院落数量

甲方出售的房屋院落数量为______套。

实际购买数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在合同签订前______天（具体时长）发出。

2.房屋院落单价与总价

房屋院落的单价为______元/平方米，总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计面积计算得出，最终总价以实际购买面积和相应单价结算为准。

三、交付时间与地点

1.交付时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将购房款支付至甲方指定账户。

甲方应在收到购房款后的______个工作日内将房屋院落交付给乙方。

2.交付地点

乙方购买的房屋院落交付至甲方位于______（详细地址）的房屋院落。

四、包装与运输

1.包装要求

甲方负责对房屋院落进行妥善包装，确保在交付过程中不受损坏。包装应标明房屋院落信息、生产厂家等信息。

2.运输责任

甲方承担房屋院落从甲方所在地运输至交付地点的费用和风险。在运输过程中如发生房屋院落损坏、丢失等情况，甲方应及时补充相同规格和质量的房屋院落，并承担因此给乙方造成的损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方出售的房屋院落进行实地查看和检验，如发现房屋院落不符合要求，有权拒绝购买或要求乙方进行整改。

有权根据房屋院落的实际情况调整购买意向，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内支付购房款，并按照合同约定接收房屋院落。

为乙方提供必要的协助，如办理产权过户手续等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付房屋院落后，有权要求甲方按照约定支付购房款。

如因甲方原因导致购房款支付延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、数量和质量交付房屋院落。

对甲方提供的与房屋院落相关的个人信息和购房要求必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

甲方在收到房屋院落后应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。

乙方在收到购房款后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用实地查看或委托第三方进行评估的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋院落信息、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，乙方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如维修房屋等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据房屋院落的交付进度，在甲方按照合同要求支付预付款后，乙方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在房屋院落交付并经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付购房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝接收符合要求的房屋院落，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于装修费用、损失利息等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量交付房屋院落