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北京市房屋及生活设施租赁合同6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于北京市区（县），该房屋为：□楼房/□平房，建筑面积平方米，室内设施齐全，具体包括：

第二条房屋权属状况

该房屋的所有权证编号为：XXXX，房屋所有权人为：XXXX，出租方对该房屋享有完全的产权。

第三条房屋用途

该房屋用途为：□住宅/□商业/□办公/□其他：XXXX。乙方承租后，不得擅自改变房屋用途。

第四条租赁期限

房屋租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。在租赁期满前，双方可协商续租事宜。

第五条租金及支付方式

1.租金总额为：人民币元整（大写：元整）。

2.租金支付方式：□年付/□半年付/□季付/□月付。乙方应在每个支付周期的第一个工作日向甲方支付租金。

3.甲方在收到乙方租金后，应向乙方出具收据。

第六条房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同确认房屋内的家具、电器等设施的数量和状态。

2.乙方应在租赁期满时，将房屋返还给甲方。返还时，乙方应确保房屋内的家具、电器等设施的数量和状态与交付时一致。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

第七条甲方责任

1.甲方应确保出租的房屋符合居住或商业使用的要求，并具备相应的设施。

2.在租赁期内，甲方应定期对房屋进行检查和维护，确保房屋的安全使用。

3.甲方应对出租房屋进行必要的装饰和维修，确保房屋符合美观和舒适的要求。

4.甲方应协助乙方办理入住手续，并提供必要的帮助和支持。

第八条乙方责任

1.乙方应按时向甲方支付租金，并遵守租赁合同的约定。

2.乙方应合理使用房屋及其设施，不得进行违法活动。

3.乙方应对房屋进行妥善维护和管理，确保房屋的安全使用。如因乙方的过错导致房屋损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

4.乙方应在租赁期满时，将房屋返还给甲方，并确保房屋内的家具、电器等设施的数量和状态与交付时一致。

第九条违约责任

1.若甲方未能按时交付房屋或未能履行租赁合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：□赔偿损失/□支付违约金/□其他：XXXX。

2.若乙方未能按时支付租金或未能履行租赁合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：□赔偿损失/□支付违约金/□其他：XXXX。

第十条合同解除与终止

1.在租赁期内，双方可协商解除合同。协商一致的，应当签订书面协议明确解除日期和相关事宜。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并结清租金及相关费用。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

3.合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方房屋及生活设施事宜，达成如下协议：

一、房屋及生活设施基本情况

1.房屋位置：北京市[房屋地址]

2.房屋面积：建筑面积[房屋面积]平方米

3.生活设施：包括但不限于厨房、卫生间、客厅、卧室等生活所需设施

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋及生活设施返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按季度向甲方支付租金，每季度的租金为[季度租金]元。

2.支付方式：乙方应在每个季度的第一天将租金通过银行转账的方式支付给甲方。甲方的银行账号为：[甲方银行账号]。

四、生活设施的使用与保管

1.使用：乙方应合理使用生活设施，不得擅自改变其用途或结构。

2.保管：乙方应妥善保管生活设施，确保其完好、整洁和安全。如有损坏或遗失，应及时通知甲方并协助甲方进行修复或补充。

五、房屋及生活设施的维修与保养

1.维修：乙方在使用过程中发现房屋及生活设施出现故障或损坏时，应及时通知甲方，甲方将在接到通知后的合理时间内进行修复。

2.保养：乙方应定期对房屋及生活设施进行保养，确保其良好的使用状态。保养措施包括但不限于