东方艺术+高端定制感示范区景观概念方案.pptxVIP

这一次，我们计划了一场早有预谋的相希望你能遇见云、遇见风、遇见满眼欢喜，皆是最美的风景

区位分析千灯湖公园祖庙同济路季华三路季华二路绿岛湿地公园基地季华路魁奇路中国陶瓷产业总部基地广佛线临近季华二路主干道，离规划2号线张槎站（年底开通）地铁仅300米，交通便捷，未来发展潜力巨大项目位于禅西智慧新城中心，南可享东平河水景。周边资源丰富，交通方便快捷，离张槎站地铁仅300米；地铁二号线开通后，与地铁一号线接驳，3分钟到达市区、20分钟即可到达广州，属于广佛半小时生活圈。

基地分析创意园区莲塘站季华三路季华二路张槎站石湾公园智慧新城site省一级佛山市第四中学南风古灶智慧公园省一级佛山市省一级项目周边人居氛围成熟，拥有优质教育资源、三甲医院等配套设施。项目周边人居氛围成熟，拥有优质教育资源、三甲医院等配套设施。享10分钟季华、祖庙双购物圈便利，满足住户所有生活需求。

现场状况国家火炬创新创业园建议位置A建议位置B季华二路AB海湾城季华二路是禅城最重要的主干道，车流量大AB展示区界面有标识牌、灯杆、绿化带等不利因素中海凤凰溪岸C高架桥离展示区只有25米，底高8-10米DE地块南侧小区比较成熟有一定的噪音地块方正，交通通达性较好，离张槎铁站仅300米；东侧临近禅西大道高架桥，有一定的噪音影响；目前商业相对欠缺

现状竞品分析现代简约手法：合理利用高差，以直线条、折线为设计符号；但是城市界面昭示性不强海伦堡弘阳悦江一号季华正荣府季华正荣府风格：现代风格手法：示范区场地有限，景观面积缺乏，没有记忆点金辉·辉逸云庭金辉·辉逸云庭风格：现代简约手法：城市界面狭窄，售楼部隐于内部，前场有品质感

建筑分析石材钢板清透玻璃建筑风格：现代轻奢·清透感·品质感

竞品对比分析海伦堡弘阳悦江一号季华正荣府金辉·辉逸云庭现代简约现代风格现代简约如何差异化·现代艺术东方风格风格：景观风格偏现代简约但缺乏记忆感、新鲜感、体验感结合佛山文化底蕴，佛山现有的景观风格多数为中式或者现代中式；·强化专属主题IP体系回归周边竞品，场地属于智慧新城中心，整体节奏偏快·设计定制化、专属化

那么项目的主人是谁,客户价值如何体现？

人群分析主要客户人群：郸城+佛山其他+广州西010203购买动机：·优质资源占有地缘刚需型客户教育改善型客户高端客户·优质资源配置便捷·舒适教育·配套品质·艺术·品质生活方式改善环境、便捷出行、教育提升、品质升级、价值高地占领兼顾投资

设计定调东方艺术自然品质QUALITYARTNATURALMODERN专注居住细节艺术与居住的交融空间还原绿洲的生活气息现代东方的禅意空间

设计愿景打造有前瞻性、艺术感、东方感、有定制感的温度居所

设计目标六大设计目标重新定1、打造艺术东方的生活方式2、真正关注住户使用情境——时间维度3、体现楼盘特质，打造差异化——空间维度4、制造话题，助力营销产品溢价——生动IP5、符合潜在客户的审美6、独具体验魅力的归家流线

02设计理念Backgroundinterpretation

概念起源上海久远以来，鲲鹏一直生活在上海的深海之中，有一天，光明的火球划破夜空，它感受到外面世界对他的召唤。

便顺着漩涡中冲去，乘风破浪，振翅溯游，穿越东海到南海，跨越九州大地密林山河间···

最终抵达岭南水乡之境，这优美的环境更加坚定了自己求学识量，实现成长的蜕

设计主题鲲程万里，栖游溯岭南水乡，只为与你共鸣唤醒城市艺术都市山水之境。建造一处安放最初梦想的地

故事线浪潮旋涡洄游山河鲲鹏探险十里花巷溪鸣花林鲲程万里，泽樾广府逍遥溪游景观以鲲鹏历险偶遇岭南的故事线为主导，从浪潮旋涡行径、鲲鹏出海探险、游历山河林间、逍遥溪游南海、偶遇岭南水乡美景、穿行水乡之门水乡溪鸣花林，定居十里花巷.......每一个主题性空间点汇集成一条游览路，连接了主题的各个区块。

溪鸣花林十里花巷水乡之门逍遥溪游鲲鹏探险浪潮旋涡洄游山河有鹏自远方来，游历广府水乡一场关于鲲鹏乘风破浪抵达岭南水乡之旅，打造一个现代艺术山河剧场

首开区将作为大区价值

示范区设计思考位于佛山郸城中部“创新走廊”+肩负首次进入佛山的标杆+未来大区生活理念传达景观塑造什么？制造话题，助力营销产品溢价+独特艺术个性引领未来+高品位的未来社区生活场景

场地现状分析场地挑战：智慧新城①售楼部非毗邻城市主干道，需要通过一段200米的道路抵达，如何展显项目的昭示性和领域感？②展示区空间场地进深短，如何显示出独特的个性和丰富示范区空间体验？禅西大道高架桥③场地离高架桥只有25米，如何用设计改善场地周边不利现状，提升景观的高端品质与艺术感?售楼处（2021年底开通）张槎站

形象界面设计智慧新城利用艺术景墙或者围挡阻隔高架桥的不利影响商业围挡禅西大道高架桥建议精神堡垒位置