土地抵押借款合同范本5篇.docx

土地抵押借款合同范本5篇

篇1

甲方（借款人）：

身份证号码：

联系方式：

地址：

乙方（抵押权人）：

身份证号码：

联系方式：

地址：

鉴于甲方需要借款，并愿意将其所拥有的土地抵押给乙方作为借款的担保，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，特订立本土地抵押借款合同。

第一条借款内容

一、借款金额：人民币__________元整。

二、借款用途：__________。

三、借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

四、借款利率：年利率为__%，利息按月支付。

第二条土地抵押

一、甲方将其合法拥有的土地（具体信息详见本合同附件）抵押给乙方，作为借款的担保。

二、甲方保证对抵押土地享有完整的所有权和处分权，不存在权属纠纷和第三方的权利主张。

三、抵押期限自本合同生效之日起至甲方还清全部借款本息及费用止。

四、抵押土地的登记、评估等费用由甲方承担。

第三条借款的偿还与利息支付

一、甲方应按期偿还借款本金及利息，如甲方未能按期还款，乙方有权要求甲方支付逾期还款的利息及违约金。

二、利息支付方式为______（如：每月/每季度等）。

三、还款方式：__________（如：等额本息还款/到期一次性还款等）。

第四条双方的权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定使用借款；

2.甲方应按期偿还借款本金及利息；

3.甲方应妥善保管抵押物，不得擅自处置抵押土地；

4.甲方应配合乙方对抵押土地进行登记、评估等工作。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按期偿还借款本息；

2.乙方有权在甲方未能按期偿还借款时，依法处置抵押土地以实现其债权；

3.乙方应按时足额发放借款给甲方；

4.乙方应对甲方的借款用途进行监管。

第五条违约责任

一、如甲方未能按期偿还借款本息，乙方有权要求甲方支付逾期还款的利息及违约金，并有权依法处置抵押土地以实现其债权。

二、如因甲方原因导致抵押土地被查封、扣押或处置等，影响乙方的债权实现，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

三、如乙方未能按约足额发放借款，甲方有权要求乙方按约履行，并有权要求乙方支付违约金。

四、双方其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规承担违约责任。

篇2

抵押人：XXX，以下简称甲方

抵押权人：XXX，以下简称乙方

甲方因XXXX需要，向乙方申请借款。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿的基础上，双方达成如下协议：

一、借款及抵押物情况

1.借款金额：XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.抵押物名称：XXXX。

4.抵押物位置：XXXX。

5.抵押物面积：XXXX。

6.抵押物评估价值：XXXX元（大写：XXXX元整）。

二、借款用途

甲方借款用途为XXXX。甲方保证该借款不用于非法活动，并承诺在借款期限内按时偿还本金和利息。

三、借款利率及还款方式

1.借款利率：年利率XX%。

2.还款方式：甲方应在每月的XX日之前向乙方支付当月利息，并在借款期限届满时一次性偿还本金。

四、抵押物登记及保管

1.甲方应在本合同签订之日起XX个工作日内，将抵押物进行登记，并将抵押物的相关权利证书交付给乙方保管。

2.在借款期限内，甲方不得擅自处置抵押物，如需处置，应事先取得乙方的书面同意。

3.乙方在收到抵押物权利证书后，应妥善保管，不得遗失或擅自转让。

五、违约责任

1.甲方如未按照约定的期限支付利息或偿还本金，视为违约。乙方有权要求甲方立即偿还全部本金和利息，并支付违约金。

2.甲方如擅自处置抵押物，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

3.乙方如未按照约定的期限向甲方提供借款，视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

六、争议解决方式

如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查取证工作，确保诉讼程序的顺利进行。判决生效并执行后，双方应遵守法院作出的裁决，履行相应的义务。如一方不履行义务，另一方可以向法院申请强制执行。

七、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行