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便利店门面房租赁合同

合同编号：__________

一、合同双方信息

1.出租方信息：

出租方名称：[出租方公司名称]

出租方地址：[出租方公司地址]

出租方联系方式：[出租方联系电话]

出租方邮箱：[出租方邮箱]

2.承租方信息：

承租方名称：[承租方公司名称]

承租方地址：[承租方公司地址]

承租方联系方式：[承租方联系电话]

承租方邮箱：[承租方邮箱]

二、租赁门面房基本情况

1.门面房位置：位于[具体商圈或街道名称]，[具体门牌号]。

2.门面房面积：[具体面积数值]平方米。

3.门面房用途：用于经营[具体经营项目，如便利店等]。

三、租赁期限

1.起始日期：自[具体起始年月日]起。

2.结束日期：至[具体结束年月日]止。

四、租金及支付方式

1.租金金额：每月[具体租金金额]元。

2.支付时间：每月[具体支付日期]前。

3.支付方式：承租方应通过[具体银行转账或其他支付方式]将租金支付至出租方指定的账户。

五、押金

1.押金金额：[具体押金金额]元。

2.押金退还条件：在承租方按照本合同约定履行完毕所有义务，包括但不限于归还门面房、结清所有费用等情况下，出租方应在[具体退还时间]内将押金无息退还给承租方。

六、门面房的使用及维护

1.承租方使用权限：承租方有权在租赁期限内按照本合同约定的用途使用门面房，不得擅自改变门面房的用途或进行违法活动。

2.出租方维护责任：出租方应负责门面房主体结构的维护和修缮，保证门面房的安全和正常使用。如因出租方原因导致门面房出现质量问题或安全隐患，出租方应及时进行修复。

3.承租方维护责任：承租方应负责门面房内部设施和设备的维护和保养，如照明、空调、货架等。如因承租方原因导致门面房内部设施和设备损坏或故障，承租方应负责修复或赔偿。

七、合同的变更与解除

1.变更条件：经双方协商一致，可以变更本合同的相关条款。但变更后的条款应符合法律法规的规定，并经双方签字盖章确认。

2.解除条件：

双方协商一致，可以解除本合同。

因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方可以解除本合同。

承租方未按照本合同约定支付租金或其他费用，经出租方催告后仍未支付的，出租方有权解除本合同。

承租方擅自改变门面房用途或进行违法活动的，出租方有权解除本合同。

八、违约责任

1.出租方违约责任：出租方未按照本合同约定履行维护责任或提供相关服务的，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。

2.承租方违约责任：承租方未按照本合同约定使用门面房或进行违法活动的，出租方有权要求承租方立即改正，并承担违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失。如承租方未按照本合同约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[具体比例]向出租方支付违约金；逾期超过[具体天数]的，出租方有权解除本合同，并要求承租方赔偿因此遭受的损失。

九、争议解决

1.争议解决方式：双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.管辖法院：本合同的争议由[具体管辖法院名称]管辖。

十、其他条款

1.通知与送达：双方在本合同履行过程中相互发出的通知、文件等，应通过书面形式送达至对方指定的地址或邮箱。如一方变更地址或邮箱，应及时通知对方。

2.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.合同份数及留存：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

十一、附则

本合同未尽事宜，可由双方协商补充约定，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

主体盖章签字部分：

出租方（盖章）：________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：________________

承租方（盖章）：________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：________________