房屋租赁抵押合同二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋租赁抵押合同二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，房屋面积为______平方米，结构为______，装修状况为______。

房屋2（如有）：位于______，房屋面积为______平方米，结构为______，装修状况为______。

房屋应符合国家相关标准，并满足乙方特定的居住要求。

2.房屋质量要求

甲方提供的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋产权证、房屋质量检测报告等。

房屋的质量应满足居住要求，包括但不限于安全性、舒适性、功能性等方面的要求。

甲方保证所提供房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、租赁抵押条件

1.租赁期限

乙方租赁房屋的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

乙方在租赁期限内，有权使用该房屋，但不得擅自改变房屋结构或用途。

2.抵押条件

乙方同意将房屋作为抵押物，用于担保其履行本合同项下的债务。

抵押期间，甲方有权要求乙方提供其他抵押物或保证人，以保障甲方权益。

三、租金与押金

1.租金

租金标准为每月______元，乙方应于每月______日前支付当月租金。

租金总额为______元（大写：______），乙方应于合同签订之日起______个工作日内一次性支付。

2.押金

乙方应向甲方支付押金______元，用于保证乙方履行合同义务。

押金在租赁期满后无违约情况下，甲方应无息退还乙方。

四、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

乙方应在收到房屋后______个工作日内向甲方支付租金和押金。

2.交房地点

甲方将房屋交付至乙方位于______（详细地址）的居住场所。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的房屋进行合理检查，确保房屋使用符合租赁合同规定。

有权在租赁期间根据房屋状况调整租金，但需提前通知乙方。

义务：

在租赁期间保持房屋的适宜居住状态，确保房屋安全。

按时退还乙方押金，无违约情况下不得扣除。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间享有房屋的使用权，并有权对房屋进行合理使用。

有权在租赁期满后要求甲方退还押金。

义务：

按时支付租金，并合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

在租赁期满前，乙方应提前通知甲方，并按照合同约定进行房屋交还。

六、房屋使用与维护

1.使用规定

乙方应按照房屋原设计用途使用房屋，不得进行任何违法活动。

乙方在使用过程中应爱护房屋，不得损坏房屋设施。

2.维护责任

乙方负责房屋日常维护，如需维修，应在发现后及时通知甲方。

甲方负责房屋的大修，费用由甲方承担。

七、租金支付与押金退还

1.租金支付

租金支付方式为每月______日前支付，乙方应提前向甲方支付下月租金。

租金总额为______元（大写：______），乙方应于合同签订之日起______个工作日内一次性支付。

2.押金退还

租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应在______个工作日内退还押金______元。

若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额的押金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时交付房屋或提供虚假信息，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

如甲方未按约定退还押金，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金；逾期超过______天，甲方有权解除合同。

若乙方损坏房屋或未按约定交还房屋，应赔偿甲方损失，并支付______元的违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担