委托二手房抵押借款合同8篇.docx

委托二手房抵押借款合同8篇

篇1

借款人：[借款人姓名]

贷款人：[贷款人姓名]

抵押人：[抵押人姓名]

抵押权人：[抵押权人姓名]

借款人因购买二手房，向贷款人申请借款，抵押人同意将购买的二手房抵押给抵押权人，经各方协商一致，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：[借款金额]

2.借款期限：[借款期限]

3.借款利率：[借款利率]

4.还款方式：[还款方式]

5.违约责任：[违约责任]

二、抵押条款

1.抵押物：购买的二手房，位于[抵押物地址]。

2.抵押期限：自抵押登记之日起至借款人还清全部借款本息之日止。

3.抵押权人的权利：在借款人未还清全部借款本息前，抵押权人有权对抵押物进行保管和出租，并有权在借款人违约时优先受偿。

4.抵押人的义务：在抵押期限内，抵押人不得擅自转让、出租或再抵押抵押物，并需保持抵押物的良好状态。

三、其他条款

1.借款人同意在还清全部借款本息前，将购买的二手房的产权证书交由抵押权人保管。

2.借款人同意在还清全部借款本息后，抵押权人将产权证书归还借款人，并协助借款人办理抵押注销登记。

3.借款人同意在抵押期限内，按时偿还借款本金及利息，并遵守相关管理规定。

4.借款人同意在抵押期限内，接受抵押权人对抵押物的检查监督。

5.借款人同意在抵押期限内，如遇到政府拆迁或其他不可抗力因素导致抵押物灭失或价值减少的，需及时告知抵押权人，并承担相应的赔偿责任。

6.借款人同意在还清全部借款本息后，仍有义务协助抵押权人办理相关手续，确保抵押权的顺利实现。

7.本合同自各方签字盖章之日起生效。

8.本合同一式四份，借款人、贷款人、抵押人、抵押权人各持一份。具有同等法律效力。

9.其他未尽事宜，由各方协商解决。如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

借款人（签字）：[借款人签名]

贷款人（签字）：[贷款人签名]

抵押人（签字）：[抵押人签名]

抵押权人（签字）：[抵押权人签名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（借款人）：_________

乙方（贷款人）：_________

丙方（抵押人）：_________

鉴于甲方需要借款，乙方同意贷款，丙方同意以其二手房作为抵押物，为甲方的借款提供担保。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，三方经过友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：乙方向甲方提供的借款金额为人民币_________元。

2.借款期限：借款期限为_________年，自合同签订之日起计算。

3.利率及还款方式：借款利率为年利率_________%。甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还借款本金和利息。

二、抵押物条款

1.抵押物：丙方同意将其名下的二手房作为抵押物，为甲方的借款提供担保。抵押物位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.抵押物价值：经三方协商，抵押物的价值为人民币_________元。

3.抵押物保险：丙方应为抵押物购买财产保险，保险金额不低于抵押物的价值，保险期限应覆盖借款期限。

三、担保条款

1.担保范围：丙方对甲方的借款提供连带责任担保，担保范围为借款本金、利息、违约金及乙方实现债权所产生的费用。

2.担保期限：担保期限为借款期限届满之日起两年。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定还款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为借款金额的10%。同时，乙方有权要求丙方承担担保责任。

2.丙方违约责任：如丙方未按照合同约定履行担保责任，乙方有权要求丙方支付违约金，违约金为担保金额的10%。同时，乙方有权对抵押物进行处置以实现其债权。

五、争议解决

如三方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.合同生效：本合同自三方签字或盖章之日起生效。

2.合同变更：如需对本合同进行变更，应经过三方协商一致，并签订书面变更协议。

3.合同终止：如甲方按照合同约定还款，乙方应在收到全部款项后三个工作日内返还抵押物所有权证书等相关文件。如甲方未按照合同约定还款，乙方有权对抵押物进行处置以实现其债权。处置抵押物所得价款用于偿还甲方欠款及实现债权所产生的费用后，剩余价款应返还给丙方。

甲方