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出售合作建房合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：________________________

乙方（合作建房方）：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售房屋给乙方合作建房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合作建房项目基本情况

1.1项目名称：________________________

1.2项目地点：________________________

1.3项目面积：________________________

1.4项目性质：________________________

1.5项目用途：________________________

二、合作建房合同主体

2.1甲方为该项目土地使用权人，有权出售房屋。

2.2乙方为合作建房方，有权购买甲方出售的房屋。

三、合作建房合同内容

3.1甲方同意将项目土地使用权及房屋出售给乙方，乙方同意购买甲方出售的房屋。

3.2甲方出售的房屋建筑面积为________________________，售价为人民币________________________元。

3.3乙方在签订本合同之日起，向甲方支付定金人民币________________________元，作为合作建房的保证金。

3.4乙方在房屋交付前，按照约定的付款方式进行付款，甲方应按照合同约定及时向乙方交付房屋。

3.5甲方在房屋交付前，负责办理房屋所有权证书及土地使用权证书。

四、合作建房合同履行

4.1甲方应按照合同约定的时间、地点、质量要求向乙方交付房屋。

4.2乙方在收到房屋后，应按照合同约定进行验收，如有质量问题，应在验收之日起________________________日内向甲方提出。

4.3甲方在收到乙方提出的质量问题后，应在________________________日内予以处理。

五、合作建房合同变更、解除及终止

5.1在合作建房过程中，如遇国家政策调整、不可抗力等因素导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成的，任何一方均有权解除合同。

5.2如甲方未按合同约定交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的款项。

5.3如乙方未按合同约定支付款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.项目用地批准文件

2.项目规划许可证

3.项目施工许可证

4.项目竣工验收报告

5.房屋所有权证书及土地使用权证书

6.双方身份证复印件

7.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：________________________

乙方（合作建房方）：_______________________

丙方（第三方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售房屋给乙方合作建房，并由丙方提供资金支持及项目管理的相关事宜，达成如下协议：

一、合作建房项目基本情况

1.1项目名称：________________________

1.2项目地点：________________________

1.3项目面积：________________________

1.4项目性质：________________________

1.5项目用途：________________________

二、合同主体及权利义务

2.1甲方为该项目土地使用权人，有权出售房屋，并负责项目的整体管理。

2.2乙方为合作建房方，有权购买甲方出售的房屋，并负责房屋的装修和使用。

2.3丙方为资金支持方及项目管理方，负责提供项目建设所需的资金，并对项目进行监督管理。

三、甲方权利义务

3.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

3.2甲方有权要求丙方按照合同约定提供资金支持。

3.3甲方有权对项目进度、质量、安全等方面进行监督。

3.4甲方有权在项目出现重大问题时，要求乙方或丙方采取措施解决。

四、乙方权利义务

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。

4.2乙方有权要求丙方按照合同约定提供