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土地永久房屋租赁合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

鉴于甲方拥有位于_____________________________的土地及地上建筑物，现愿意出租给乙方，乙方愿意承租上述土地及建筑物，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方出租给乙方的土地及地上建筑物位于_____________________________，土地面积_____________________________，地上建筑物面积_____________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，则续租期限由双方另行协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月人民币____________元，租金按月支付。

3.2乙方应在每月____日前向甲方支付当月租金。

3.3租金支付方式：现金支付、银行转账或双方约定的其他方式。

四、租赁用途

4.1乙方承租上述土地及建筑物仅用于_____________________________。

4.2乙方不得将租赁物用于非法用途，如需变更用途，须事先征得甲方书面同意。

五、租赁物维护及修缮

5.1乙方负责租赁物的日常维护及修缮，确保租赁物处于良好状态。

5.2租赁期内，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、租赁物交付及收回

6.1甲方应在租赁期限开始前____日内，将租赁物交付乙方使用。

6.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，乙方应在甲方指定的期限内将租赁物收回，并确保租赁物处于良好状态。

七、违约责任

7.1如甲方未能按约定时间交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

7.2如乙方未能按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为欠付租金总额的____%。

7.3如双方一方违反本合同其他约定，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地及建筑物权属证明

2.地形图及建筑平面图

3.其他双方认为有必要附在本合同中的文件

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

丙方（担保方）：_____________________________

鉴于甲方拥有位于_____________________________的土地及地上建筑物，现愿意出租给乙方，乙方愿意承租上述土地及建筑物。为确保甲方的权益，丙方作为担保方，同意对本合同履行承担连带责任。双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方出租给乙方的土地及地上建筑物位于_____________________________，土地面积_____________________________，地上建筑物面积_____________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，则续租期限由双方另行协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月人民币____________元，租金按月支付。

3.2乙方应在每月____日前向甲方支付当月租金。

3.3租金支付方式：现金支付、银行转账或双方约定的其他方式。

四、租赁用途

4.1乙方承租上述土地及建筑物仅用于_____________________________。

4.2乙方不得将租赁物用于非法用途，如需变更用途，须事先征得甲方书面同意。

五、租赁物维护及修缮

5.1乙方负责租赁物的日常维护及修缮，确保租赁物处于良好状态。

5.2租赁期内，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、第三方责任

6.1丙方作为担保方