个人转让小产权房合同范例.docxVIP

个人转让小产权房合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：__________

身份证号码：__________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：__________

身份证号码：__________

鉴于甲方拥有位于__________的小产权房（以下简称“房屋”）的产权，现愿将该房屋转让给乙方；乙方同意接受该房屋的转让，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其房屋转让给乙方事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋位置：__________

1.2房屋面积：__________平方米

1.3房屋结构：__________

1.4房屋用途：__________

1.5房屋产权证号：__________

1.6房屋权属：甲方为房屋的合法所有权人，现同意将其转让给乙方。

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币__________元整（大写：_____________________）。

2.2支付方式：乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付全部房款。支付方式如下：

（1）现金支付：__________；

（2）银行转账：__________；

（3）其他支付方式：__________。

第三条交付时间及方式

3.1交付时间：乙方在支付全部房款后__________日内，甲方应将房屋交付给乙方。

3.2交付方式：甲方应将房屋及相关配套设施（如：水、电、气等）交付给乙方。

第四条履约责任

4.1甲方责任：

（1）确保房屋及附属设施不存在权利瑕疵；

（2）按合同约定时间将房屋及相关配套设施交付给乙方；

（3）配合乙方办理房屋产权过户手续。

4.2乙方责任：

（1）按照合同约定支付房款；

（2）在甲方交付房屋后，妥善保管房屋及相关配套设施；

（3）配合甲方办理房屋产权过户手续。

第五条违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定交付房屋的，应向乙方支付房屋总价款_________%的违约金；

（2）甲方提供的房屋存在权利瑕疵，导致乙方无法办理产权过户手续的，甲方应承担相应责任。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按合同约定支付房款的，应向甲方支付房屋总价款_________%的违约金；

（2）乙方未按合同约定办理房屋产权过户手续的，应承担相应责任。

第六条争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同签订后，如乙方未在约定时间内支付房款，甲方有权解除合同，并追究乙方违约责任。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋测绘报告；

3.房屋买卖协议；

4.相关税费缴纳凭证。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：__________

身份证号码：__________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：__________

身份证号码：__________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：__________

身份证号码：__________

鉴于甲方拥有位于__________的小产权房（以下简称“房屋”）的产权，现愿将该房屋转让给乙方；乙方同意接受该房屋的转让，丙方作为担保方，为保证甲乙双方合同的履行，同意提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其房屋转让给乙方事宜，并引入丙方作为担保方，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋位置：__________

1.2房屋面积：__________平方米

1.3房屋结构：__________

1.4房屋用途：__________

1.5房屋产权证号：__________

1.6房屋权属：甲方为房屋的合法所有权人，现同意将其转让给乙方。

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币__________元整（大写：_____________________）。

2.2支付方式：乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付全部房款。支付方式如下：

（1）现金支付：__________；

（2）银行转账：__________；

（3）其他支付方式：_____