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卖买房合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于________________________，具体地址为________________________。

1.2标的房产的土地使用权类型为________________________，土地使用期限为________________________。

1.3标的房产的建筑面积为________________________平方米，户型为________________________。

二、交易价格及支付方式

2.1甲方同意将标的房产出售给乙方，成交价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起________________________日内，向甲方支付定金人民币________________________元整（大写：________________________），作为购买标的房产的诚意金。

2.3乙方应在签订本合同之日起________________________日内，向甲方支付首付款人民币________________________元整（大写：________________________），首付款支付后，甲方应向乙方提供标的房产的产权证等相关手续。

2.4乙方应在签订本合同之日起________________________日内，向甲方支付剩余房款人民币________________________元整（大写：________________________），甲方应在本合同约定的交房日期前将标的房产交付给乙方。

三、交付及验收

3.1甲方应在本合同约定的交房日期前，将标的房产交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的房产后________________________日内，对标的房产进行验收。

3.3乙方在验收过程中发现标的房产存在质量问题或与合同约定不符的，应在验收期限内向甲方提出书面异议，甲方应在收到异议之日起________________________日内予以修复或更换。

四、税费承担

4.1甲方应负责办理标的房产的过户手续，并承担相关税费。

4.2乙方应按照国家相关政策，自行承担购买标的房产所需的税费。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定时间交付标的房产的，应向乙方支付违约金人民币________________________元整（大写：________________________）。

5.3乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金人民币________________________元整（大写：________________________）。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的房产的产权证复印件；

2.标的房产的测绘报告复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件。

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该房产，丙方愿意为乙方的购买行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于________________________，具体地址为________________________。

1.2标的房