二手房售房合同样本-租赁合同5篇.docx

二手房售房合同样本-租赁合同5篇

篇1

甲方（售房人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购房人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是位于__________（详细地址）的房产的合法所有者，且愿意出售该房产给乙方；乙方有意购买甲方的房产。双方在平等、自愿、公正的基础上，经过友好协商，达成以下协议条款：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________（如：公寓、别墅等）

4.房屋产权情况：__________________________________

5.其他相关情况说明：_______________________________等。

二、交易条款

1.房屋价格：人民币__________元整（大写：__________）。

2.付款方式：（现金、贷款等）__________。如果选择贷款，应明确贷款的具体事宜。

3.付款时间：双方约定在合同签署后的____天内完成付款。

4.房屋交付时间：乙方付款完毕后，甲方应在____天内将房屋交付给乙方。

三、违约责任与风险承担

1.任何一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任，并赔偿对方因此产生的损失。

2.如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方，并就后续事宜进行协商。

四、产权过户及税费承担

1.房屋交易完成后，甲方应及时协助乙方办理产权过户手续。

2.相关税费按照国家规定各自承担。如有特殊约定，应在合同中明确。

五、物业交接及其他事项

1.甲方应在交付房屋前结清所有物业费用，包括但不限于水电费、物业费、供暖费等。

2.房屋内的家具、电器等附属设施应列明清单，并作为本合同的一部分。交接时如发现损坏，应按照市场价进行赔偿。

3.其他需要交接的事项应在合同中明确。

六、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、合同的变更和解除

本合同的任何变更和解除，必须经双方协商一致，并以书面形式进行确认。

篇2

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲方是房屋合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方经过友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：__________________

2.房屋面积：__________________平方米

3.房屋产权情况：该房屋为二手房，甲方拥有合法产权。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方约定，该房屋的交易价格为人民币__________________元整（大写：_________________________元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元整给甲方；

（2）房屋过户手续办理完成后，乙方支付剩余房款人民币______元整。

三、房屋交付

1.甲方在收到全额房款后的______日内，将房屋钥匙交付给乙方，并保证房屋腾空。

2.甲方需确保房屋的所有权无争议，无其他法律纠纷。

四、过户手续

1.甲方需积极配合乙方办理房屋过户手续，确保房屋的产权顺利过户至乙方名下。

2.过户所需费用由______方承担。

五、违约责任

1.若甲方在收到全额房款后未按约定时间交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金为交易价格的______%。

2.若乙方未按照约定时间支付房款，需向甲方支付违约金，违约金为未支付金额的______%。

六、其他事项

1.甲方需确保房屋的质量、结构、设施等符合使用要