个人房屋出租赁合同模板8篇.docx

个人房屋出租赁合同模板8篇

篇1

甲方（出租人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（承租人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有位于____________（详细地址）的房屋，现同意将该房屋出租给乙方使用。为明确双方的权利和义务，特制定以下租赁合同：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的位于____________（详细地址）的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体描述详见本合同附件。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。租金支付方式：____（如：每月、每季度等）。首次租金支付时间为____年____月____日。

四、押金

4.1乙方在签署本合同时向甲方支付押金人民币____元（大写：____元整）。租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应全额退还押金。

五、房屋交付及验收

5.1甲方应于____年____月____日前将租赁物交付给乙方。乙方应在收到租赁物后____日内进行验收，如有损坏或不符合约定的情况，应及时通知甲方修复或更换。

六、房屋修缮与保养

6.1乙方应妥善使用租赁物，并负责日常保养和维修。如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应承担修复费用。

6.2甲方在租赁期间负责租赁物的结构维修和保养。如因自然灾害等不可抗力因素导致租赁物损坏，双方应及时协商解决方案。

七、违约责任

7.1甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方未按约定时间交付租赁物，应支付违约金；

（2）乙方未按约定时间支付租金或押金，应支付违约金；

（3）乙方在租赁期内擅自转租、转让或用于非法用途，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任；

（4）其他违约情况，双方根据损失情况协商确定违约责任。

八、合同的解除与终止

8.1本合同在以下情况下可以解除或终止：

（1）甲乙双方协商一致解除合同；

（2）乙方未按约定支付租金，经甲方催告后仍未支付；

（3）乙方擅自转租、转让或用于非法用途；

（4）因不可抗力导致合同无法继续履行；

（5）其他需要解除合同或终止的情况。

九、其他事项

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。该房屋已取得房屋产权证，产权证编号为[产权证编号]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月书面通知甲方，并获得甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[大写租金总额]）。租金支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有逾期支付，乙方需按日向甲方支付违约金，违约金金额为租金的5%。

四、押金

乙方需在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元（大写：[大写押金金额]）。押金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同，如乙方违反合同规定，甲方有权扣除押金作为违约金。租赁期满，乙方如无违约行为，押金将全额退还。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设附属设施，需事先获得甲方的同意。

2.乙方需按时缴纳水、电、气等公共事业费用，并保持良好的生活习惯，不得影响他人的正常生活。

3.乙方在租赁期内需遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。如有违反，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

4.租赁期满或合同解除后，乙方需将房屋恢复原状，并清理个人物品。如有损坏房屋设施或拖欠公共事业费用，需承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或交付的房屋与合同约定不符，需承担相应的违约责任。

2.乙方如未按时支付租金或违反