二零二五版房产租赁介绍以及合同举例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版房产租赁介绍以及合同举例

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房产描述

1.房产信息

房产1：位于______，面积______平方米，户型______。

房产2（如有）：位于______，面积______平方米，户型______。

房产应符合国家相关标准以及甲方特定的出租要求（如装修标准、配套设施等）。

2.房产质量要求

甲方提供的房产应具备房屋质量合格证明文件，如房产证、房屋安全鉴定报告等。

房产的质量应满足乙方居住需求，包括但不限于房屋结构安全、设施齐全、环境舒适等方面的要求。

甲方保证所提供房产在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房产质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金及支付方式

房产租金为每月______元，共计______元/年。

租金支付方式：______（如每月支付、每季度支付等）。

三、交付与使用

1.交付时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房产交付给乙方。

交付时，乙方应检查房产状况，如有不符合合同约定的情况，应及时通知甲方。

2.使用要求

乙方应按照房产的用途合理使用，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方应爱护房屋及附属设施，如因乙方原因造成房屋或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

四、其他约定

1.甲方权利

甲方有权在租赁期限内对房产进行必要的维修和保养。

甲方有权在租赁期满后收回房产。

2.乙方义务

乙方应按时支付租金，不得拖欠。

乙方应遵守国家法律法规和物业管理规定，不得从事违法活动。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房产进行查看和验收，如发现房产不符合要求，有权拒绝交付或要求乙方整改。

有权根据租赁实际情况调整租赁期限或租金，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内将房产交付给乙方，并保证房产符合租赁要求。

为乙方提供必要的物业管理服务，如维修、清洁等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付租金后，有权享受房产的居住和使用权。

如因甲方原因导致房产不符合租赁要求，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按时支付租金，不得拖欠。

遵守房屋使用规定，合理使用房产，不得擅自改变房屋结构或用途。

六、房屋维修与保养

1.维修责任

房屋的日常维修由乙方负责，重大维修由甲方负责。

乙方在使用过程中造成的房屋损坏，应负责修复或赔偿。

2.保养责任

乙方应定期对房屋进行保养，保持房屋的清洁和完好。

乙方应遵守物业管理规定，不得影响他人正常居住。

七、租赁终止与续租

1.租赁终止

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

如一方提出终止租赁，应提前______个月书面通知对方。

2.续租条件

续租条件由双方另行协商确定，包括租金、租赁期限等。

八、争议解决与法律适用

1.争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.法律适用

本合同适用中华人民共和国法律。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具