二零二五版百货店店面租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版百货店店面租赁合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、店面描述

1.店面名称与位置

店面名称为______，位于______（详细地址）。

店面面积：______平方米。

店面装修情况：______。

2.店面使用要求

乙方在使用店面期间，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

乙方应保持店面的整洁和完好，不得擅自改变店面结构和外观。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金及支付方式

店面租金为每月______元，租金支付方式为______（如现金、银行转账等）。

租金支付时间为每月______日前支付。

三、交钥匙时间与地点

1.交钥匙时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将店面钥匙交付给乙方。

2.交钥匙地点

交钥匙地点为______（详细地址）。

四、维修与保养

1.维修责任

店面内的设施设备在正常使用情况下由乙方负责维修和保养。

如因乙方使用不当造成设施设备损坏，乙方应承担维修费用。

甲方负责店面公共区域的维修和保养。

2.保养责任

乙方应定期对店面进行清洁和保养，保持店面整洁。

如因乙方疏忽导致店面卫生状况不佳，甲方有权要求乙方进行整改。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租用的店面进行检查，确保其符合租赁合同的规定。

有权要求乙方遵守租赁合同的约定，包括店面使用规范、卫生清洁等。

义务：

按照租赁合同约定提供店面，并保证店面符合约定条件。

在租赁期间，维护店面公共设施的正常使用，并及时修复损坏部分。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期内，享有店面的独立使用权。

可根据业务需要，对店面进行合法装修和布置。

义务：

按时支付租金，并遵守租赁合同的各项规定。

保持店面整洁，并承担店面日常维护和清洁工作。

六、租赁期间的经营与管理

1.经营责任

乙方在租赁期间的经营活动自行负责，包括但不限于合法经营、税务申报等。

乙方应保证其经营活动不侵犯他人的合法权益，不违反相关法律法规。

2.管理责任

乙方应按照约定，对店面进行合理管理，确保店面的安全和正常运营。

如遇突发事件，乙方应及时采取必要措施，并通知甲方。

七、租金支付与调整

1.租金支付

租金支付方式为______（如月付、季付等），支付时间为每月/每季______日前。

乙方应在租金到期前，将租金支付至甲方指定账户。

2.租金调整

租赁合同签订后，如遇租金调整，甲方应在提前______个月书面通知乙方，乙方应按照调整后的租金标准支付租金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时提供店面或违反租赁合同约定，应向乙方支付______元的违约金。

如甲方提前解除合同，应提前______个月书面通知乙方，并支付相当于______个月租金的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的滞纳金。

若乙方擅自转租或进行与租赁合同规定不符的经营活动，甲方有权解除合同，并要求乙方支付______元的违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同