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房地产公司风险管理与控制策略
目录
房地产公司风险管理概述．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．3
1.1风险管理概念及重要性．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．4
1.2房地产行业风险特征分析．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．5
房地产公司风险识别与评估．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．7
2.1风险识别方法．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．8
2.2风险评估流程．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．10
2.3风险等级划分．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．12
房地产公司风险应对策略．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．13
3.1风险规避策略．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．13
3.2风险转移策略．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．14
3.3风险缓解策略．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．17
3.4风险自留策略．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．17
房地产公司内部控制体系构建．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．19
4.1内部控制原则与目标．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．21
4.2内部控制机制设计．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．22
4.3内部控制执行与监督．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．24
房地产公司合规管理．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．25
5.1合规管理体系建立．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．26
5.2合规风险评估．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．29
5.3合规培训与教育．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．29
房地产公司资金风险管理．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．30
6.1资金流动风险分析．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．32
6.2资金筹集与运用策略．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．33
6.3资金风险管理措施．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．34
房地产公司项目风险控制．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．35
7.1项目前期风险评估．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．36
7.2项目施工阶段风险管理．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．38
7.3项目竣工交付阶段风险防范．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．40
房地产公司市场风险控制．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．41
8.1市场波动风险分析．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．43
8.2市场竞争策略．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．44
8.3市场风险应对措施．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．45
房地产公司政策与法律风险防范．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．46
9.1政策法规解读．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．47
9.2法律风险识别．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．49
9.3法律风险防范措施．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．50
10.房地产公司风险管理案例研究．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．51
10.1案例一．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．52
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