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2017一级建造师工程经济考点之第四

章,2017一级建造师

lt;0，方案应予以拒绝。在多方案比较时，净年值大的方案

为优。

费用现值(PC)、费用年值(AC)

费用现值，就是把不同方案计算期内的年成本按基准收

益率换算为基准年的现值，再加上方案的总投资现值。费用年值

是将投资方案的投资及费用，按照预定的贴现率折算成等值的年

成本。

费用现值的判别准则：费用现值可用于多方案比选，但

各方案必须具备相同的研究周期(寿命不等的方案取寿命最小公

倍数为共同的研究期)，费用现值最小的方案为优。

费用年值的判别准则：费用年值可用于多方案比选，费

用现值最小的方案是经济性较好的方案。

动态投资回收期

内部收益率(IRR)

其求解步骤如下：

(1)

计算各年的净现金流量。

(2)

在满足下列两个条件的基础上预先估计两个适当的折现率

im,

in，满足：

如果预估的im,

in不满足这两个条件要重新预估，直至满足条件。

(3)

用线性插值法近似求得内部收益率IRR。

式中im——插值用的低折现率;

in——插值用的高折现率;

NPV(im)——用im计算的净现值(正值);

NPV(in)——用in计算的净现值(负值)。

*另一法例题

(P/A,IRR,10)=4.8

i1=15%

5.0188

i2=20%

4.1925

IRR=15%+(4.8-4.1925)/(5.0188-4.1925)*(20%-15%)

内部收益率IRR指标适用于单方案经济评价，在互斥方

案评价中，不可以采用IRR指标进行比较大小排序确定其优劣，

而是采用差额内部收益率进行比较。

投资方案关系与分类(概念记忆，预防选择题)

独立方案，互斥方案分析评价(方法记忆)

重点记忆差额类的计算△NCF，△IRR

年等额净回收额法NA=NPV*(A/P,i,n)

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