二线城市小区房屋出租合同书8篇.docx

二线城市小区房屋出租合同书8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，双方达成如下协议：

一、甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，该房屋为XX室XX厅结构，建筑面积XX平方米。

二、租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应按时返还房屋。如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，并得到甲方的同意。

三、租金及支付方式：

1.租金总额为人民币XX元（大写：XX元整），分XX次支付。每次支付人民币XX元（大写：XX元整），于每次付款周期的第XX天支付。

2.乙方在租赁期内，因个人原因中途退租，乙方已支付的租金不予退还，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

四、乙方承租房屋仅作居住使用，不得擅自改变房屋的结构及用途。租赁期内，乙方不得将房屋转租、转借或用于非法活动。

五、承租期内，乙方应爱护并合理使用房屋内的各项设施，保持房屋内部及周边的环境卫生。如有损坏或污染，乙方应及时修复并恢复原状。

六、租赁期满或合同解除后，乙方应按时返还房屋，并清理房屋内的个人物品。逾期不返还房屋或不清理个人物品，视为乙方放弃房屋内的所有权利，甲方有权自行处理。

七、违约责任：

1.甲方未按时交付房屋或房屋设施不全，应由甲方负责解决并赔偿由此给乙方造成的损失。

2.乙方未按时支付租金或违反合同规定，应由乙方负责解决并赔偿由此给甲方造成的损失。

八、合同生效及争议解决：

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式XX份，甲、乙双方各执XX份，具有同等法律效力。

2.如因执行本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定：

1.租赁期内，甲方有权对房屋进行必要的维修和保养工作，但应提前通知乙方，并确保不影响乙方的正常使用。

2.乙方在租赁期内，应遵守国家的法律法规和甲方的管理制度，不得从事违法活动或扰乱公共秩序。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应保证房屋内部及周边的环境卫生干净、整洁，并恢复原状交付给甲方。

4.本合同未尽事宜，双方可协商补充条款。补充条款与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方位于XX市XX区XX路XX号的小区房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋类型：XX室XX厅XX卫，建筑面积XX平方米。

2.房屋位置：XX市XX区XX路XX号XX小区XX栋XX单元XX楼。

3.房屋用途：居住用房。

4.房屋内部设施：包括XX、XX、XX等。

二、租赁期限

1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.免租期：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计XX天。免租期内，乙方无需支付租金。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月租金为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方应按季度向甲方支付租金，具体支付时间为每季度的第XX个月。

3.押金：乙方需向甲方支付押金人民币XX元（大写：XX元整）。租赁期满或合同解除后，押金将退还给乙方。

四、出租方与承租方的权利义务

1.出租方的权利义务：

（1）甲方有权按约定收取租金，并有权监督乙方对房屋的使用情况。

（2）甲方需保证房屋的结构安全，并提供必要的维修服务。

（3）甲方有权要求乙方按时支付租金和押金。

2.承租方的权利义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用房屋，并享受相应的生活设施。

（2）乙方需按时支付租金和押金，并遵守租赁合同的约定。

（3）乙方有权要求甲方提供必要的维修服务。

五、违约责任

1.出租方违约责任：若甲方未按时提供房屋或未履行维修义务，需承担相应的违约责任。

2.承租方违约责任：若乙方未按时支付租金或未遵守租赁合同规定，需承担相应的违约责任。

六、合同解除与终止

1.合同解除：双方协商一致的，可以解除本合