房屋租赁保障条约.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋租赁保障条约

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，房屋面积为______平方米，房屋结构为______。

房屋2（如有）：位于______，房屋面积为______平方米，房屋结构为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求。

2.房屋质量要求

乙方租赁的房屋应具备质量合格证明文件，如房产证、房屋安全鉴定报告等。

房屋的质量应满足居住需求，包括但不限于水电设施、供暖设施、通风采光等方面的要求。

甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全风险。

二、租赁数量与价格

1.租赁数量

甲方出租的房屋数量为______套。

实际租赁数量以乙方最终书面通知为准，但通知应在房屋入住前______天（具体时长）发出。

2.租金单价与总价

房屋的单价为______元/（平方米·月），租金总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计租赁面积和租赁时长计算得出，最终总价以实际租赁面积和相应单价结算为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至乙方指定地点。

2.交房地点

甲方将房屋交付至乙方位于______（详细地址）的居住地点。

四、押金与租金支付

1.押金

乙方需在签订合同后______个工作日内向甲方支付押金______元。

甲方在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，无息退还押金。

2.租金支付

乙方应按月支付租金，每月租金于______日前支付。

若乙方逾期支付租金，应向甲方支付______%的滞纳金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的房屋进行合理检查，确保房屋符合租赁条件。

有权在租赁期满或合同解除时收回房屋。

义务：

在合同规定的时间内将房屋交付给乙方，并保证房屋符合租赁条件。

保障房屋的安全和正常使用，及时维修房屋的损坏部分。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间有权使用房屋，并享有房屋内的合法权益。

在租赁期满或合同解除时，有权按照约定获得押金退还。

义务：

按照合同约定支付租金，并保证房屋的合理使用。

不得擅自改变房屋的结构和用途，不得损害房屋的完好状态。

六、房屋检查与维护

1.检查方式

乙方在入住房屋时应进行自检，确认房屋符合租赁条件。

2.维护标准

房屋的维护标准以合同约定和房屋现状为准。

如房屋出现损坏，乙方应在发现后______个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内进行维修。

七、租金支付方式与期限

1.首付款

乙方应在签订合同后的______个工作日内向甲方支付首付款______元，作为租赁保证金。

2.租金支付

乙方应按月支付租金，每月租金于______日前支付。

若乙方逾期支付租金，应向甲方支付______%的滞纳金。

3.保证金退还

在租赁期满或合同解除时，如乙方无违约行为，甲方应在______个工作日内退还乙方保证金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供房屋或维修房屋，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

如甲方提前解除合同，应退还乙方已支付的租金和保证金，并支付______元的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______%的滞纳金。

如乙方提前解除合同，应支付______元的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本租赁合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等