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出租低价店铺合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其位于__________的低价店铺出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方同意将位于__________的店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物面积：__________平方米。

1.3租赁物结构：__________。

1.4租赁物设施：__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币__________元整。

2.3租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

三、租赁物的使用

3.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物进行合法经营。

3.2乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度，确保租赁物安全、卫生。

3.3乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途，不得擅自将租赁物转租、转借、抵押。

四、租赁物的维修及保养

4.1租赁物在租赁期间，因自然损耗或合理使用造成的损坏，由乙方负责维修、保养。

4.2因乙方使用不当或故意损坏租赁物，导致租赁物损坏的，乙方应承担赔偿责任。

五、违约责任

5.1甲方有下列情形之一的，应承担违约责任：

（1）未按约定时间交付租赁物的；

（2）未按约定提供租赁物设施或设施的；

（3）违反约定改变租赁物结构、用途的；

（4）未按约定提供物业管理服务的。

5.2乙方有下列情形之一的，应承担违约责任：

（1）未按约定支付租金的；

（2）擅自改变租赁物结构、用途的；

（3）违反约定转租、转借、抵押租赁物的；

（4）故意损坏租赁物的。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.3附件：

（1）租赁物照片；

（2）租赁物设施清单；

（3）物业管理规定。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）及物业管理方（以下简称“丙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其位于__________的低价店铺出租给乙方使用，并由丙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方同意将位于__________的店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物面积：__________平方米。

1.3租赁物结构：__________。

1.4租赁物设施：__________。

1.5丙方同意承担租赁物的物业管理服务，包括但不限于安全、卫生、维修等。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币__________元整。

2.3租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

三、丙方物业管理服务

3.1丙方应按照国家法律法规及行业标准，提供租赁物的物业管理服务。

3.2丙方应确保租赁物的安全、卫生，并负责租赁物的日常维护和保养。

3.3丙方应定期对租赁物进行检查，发现安全隐患及时报告甲方和乙方。

四、甲方的权益与责任

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权对乙方的经营行为进行监督。

4.2甲方有权要求丙方提供符合合同约定的物业管理服务，并有权对丙方的服务进行监督。

4.3甲方有权在乙方违约时，采取包括但不限于解除合同、要求赔偿等措施。

五、乙方的责权利

5.1乙方有权使用租赁物进行合法经营，并应遵守国家法律法规及甲方、丙方制定的规章制度。

5.2乙方应按合同约定支付租金，并保证租金的及时足额支付。

5.3乙方有权要求丙方提供必要的物业管理服务，并有权对丙方的服务提出合理建议。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方