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2025房产抵押标准合同7篇
篇1
房产抵押合同
合同编号:[具体编号]
甲方(抵押人):[甲方姓名]
身份证:[甲方身份证号]
住址:[甲方住址]
乙方(抵押权人):[乙方姓名]
身份证:[乙方身份证号]
住址:[乙方住址]
鉴于甲方拥有一处位于[房产地址]的房产,现甲方愿意将该房产抵押给乙方,以获取资金。乙方同意接受甲方的抵押物,并向甲方提供相应的贷款。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,双方自愿达成以下协议:
一、抵押物描述
甲方将其拥有的位于[房产地址]的房产(以下简称“抵押物”)抵押给乙方。抵押物的具体信息如下:
1.房产地址:[详细地址]。
2.房屋结构:[结构类型]。
3.建筑面积:[建筑面积]。
4.产权证明文件:[相关文件编号]。
双方确认,抵押物产权清晰,不存在产权纠纷。
二、贷款金额及用途
乙方同意向甲方提供人民币[贷款金额](大写:[金额汉字大写形式])的贷款。贷款用途为[具体用途]。甲方应按照约定的用途使用贷款,不得挪作他用。
三、贷款期限
本合同项下的贷款期限为自[起始日期]至[终止日期]。甲方应按照约定的期限偿还贷款。
四、利率及还款方式
贷款利率为年利率百分之[利率百分比]。还款方式为每月等额本息还款,具体还款计划详见附件。甲方应按时足额还款,不得逾期。
五、抵押物保险及保管维护
甲方应为抵押物购买保险,并承担保险费用。保险受益人为乙方。在抵押期间,甲方应妥善保管抵押物,并负责维修保护。如因甲方的过失导致抵押物损坏或丢失,甲方应承担相应责任。
六、违约及纠纷解决
如甲方未能按时足额还款,或未经乙方同意擅自处置抵押物,或存在其他违约行为,乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款及利息。如双方因本合同产生纠纷,应首先协商解决;协商不成的,任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。
七、合同的生效、变更及终止
本合同自双方签字盖章之日起生效。未经乙方同意,甲方不得擅自变更或解除本合同。本合同在甲方还清全部贷款及利息后终止。
八、其他约定
1.双方在本合同履行过程中应充分协商,共同遵守国家法律法规及相关政策。
2.本合同未尽事宜,由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。
甲方(签字):___________________日期:___________
乙方(签字):___________________日期:___________
篇2
合同编号:__________
甲方(抵押人):__________________
身份证号码:______________________
联系方式:______________________
住址:______________________
乙方(抵押权人):__________________
身份证号码:______________________
联系方式:______________________
住址:______________________
鉴于甲方因个人或业务需要,以名下房产作为抵押物向乙方借款,经双方友好协商,达成以下条款,以兹信守。
一、抵押物描述
1.甲方自愿以其所拥有的位于______________________的房产(以下简称“抵押物”)向乙方提供抵押。
2.房产具体情况如下:
(1)房产地址:______________________;
(2)房屋所有权证号:______________________;
(3)房产面积:______________________;
(4)房产类型:______________________;
(5)其他附属设施情况:注明具体设施名称及数量等。
3.甲方承诺拥有抵押物的合法所有权或使用权,并保证乙方不会因抵押物的权属问题受到任何损害。
二、借款条款
1.借款金额:人民币______________________元整。
2.借款期限:自借款发放之日起至约定还款之日止,共计______个月。具体日期以双方实际转账日期为准。
3.利率:按照乙方公布的利率执行,为年化利率______,按月付息,到期一次性偿还本金。具体利率根据乙方政策调整时相应调整。
4.还款方式:甲方应按约定时间每月向乙方
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