武汉商品房买卖合同书7篇.docx

武汉商品房买卖合同书7篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就武汉某商品房的买卖事宜，达成如下协议：

一、项目基本情况

该商品房项目位于武汉市XX区XX路XX号，占地面积XX平方米，总建筑面积XX平方米，其中住宅面积XX平方米，商业面积XX平方米。项目规划建设的商品房包括高层住宅、商业用房等，产权年限为70年。

二、商品房销售依据

本次销售的商品房已取得《武汉市商品房预售许可证》，许可证编号为XXXX。甲方保证所销售的商品房符合相关法规及项目规划要求，具备正常使用条件。

三、乙方购买商品房的基本情况

乙方购买位于武汉市XX区XX路XX号某商品房，具体房号、面积、价款等详见附件一《房屋情况说明》。乙方所购商品房的产权年限为70年，自商品房交付之日起计算。

四、价款及支付方式

1.乙方购买商品房的总价款为人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）。该价款已包含商品房价款、契税、维修基金等费用。

2.乙方选择以下第XX种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付部分购房款，剩余款项在交付商品房前分期支付。具体支付时间和金额详见附件二《分期付款计划》。

五、交付与验收

1.甲方应当在XXXX年XX月XX日前，将符合正常居住条件的商品房交付给乙方。如遇特殊情况，甲方需提前告知乙方并协商解决方案。

2.乙方在接收商品房时，应当对房屋及其附属设施进行验收。如有质量问题或不符合合同约定，乙方有权拒绝接收并要求甲方进行整改。具体验收标准和流程详见附件三《房屋验收标准》。

六、违约责任

1.甲方如未能在约定时间内交付商品房，应当向乙方支付违约金，违约金按日计算，每日支付总房价款的万分之XX。违约金自违约之日起计算至实际交付之日止。

2.乙方如未能在约定时间内支付购房款，应当向甲方支付违约金，违约金按日计算，每日支付应付未付金额的万分之XX。违约金自违约之日起计算至实际支付之日止。

七、争议解决方式

如甲乙双方在履行合同时发生争议，应当首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向武汉市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。具体争议解决方式详见附件四《争议解决方式》。

八、其他约定事项

1.甲方保证所销售的商品房符合环保要求，并通过相关部门的验收。

2.乙方在购买商品房后，需遵守小区物业管理的相关规定，按时缴纳物业服务费等相关费用。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

5.附件一《房屋情况说明》、附件二《分期付款计划》、附件三《房屋验收标准》、附件四《争议解决方式》作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（卖方）：___________________

营业执照号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲、乙双方就位于武汉市____________区____________的商品房（以下简称“本物业”）交易事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

本物业的详细地址、建筑面积、户型、配套设施等信息详见附件《物业情况说明书》。甲乙双方均了解并认可本物业的情况。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲方向乙方购买本物业的总价格为人民币（大写）__________元整，（小写）￥__________元。

2.支付方式：甲方在签订本合同时支付定金人民币（大写）__________元整，（小写）￥__________元。剩余款项按照附件《支付计划表》进行支付。

三、物业交付

1.交付时间：乙方应当在_____年____月____日前将本物业交付给甲方。

2.交付条件：本物业应当通过竣工验收，达到交房标准，且乙方需向甲方提供相关的房屋产权证明文件。

四、产权登记及权属证书

1.乙方应在交付本物业后______个工作日内，办理完毕产权登记手续。

2.乙方应当在办