合同协议范文大厦房屋租赁合同7篇.docx

合同协议范文大厦房屋租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：___________

注册地：___________

地址：___________

法定代表人：___________

乙方（承租方）：___________

注册地：___________

地址：___________

法定代表人：___________

鉴于甲方拥有位于___________的大厦房屋，乙方有意租赁该房屋用于商业经营，双方经友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁物与用途

甲方同意出租位于___________大厦的____________楼层的房屋，建筑面积为______平方米，给乙方作为商业用途使用。乙方承诺将租赁物用于约定的商业经营活动，不得擅自改变用途。

二、租赁期限与交付

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，合同终止。租赁期间，乙方应按照约定时间支付租金并合法合规地使用租赁物。乙方需在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。租赁物需经甲方验收合格后方可交付乙方使用。

三、租金与支付方式

租金总额为______元（大写：______元整）。租金支付方式采取______方式支付，每______（月/季度/半年/年）支付一次。乙方需在每次付款期限前将租金支付至甲方指定账户。逾期支付的，乙方需按日向甲方支付滞纳金。滞纳金的具体金额和计算方式由双方另行约定。

四、物业管理和装修规定

乙方需遵守大厦的物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。乙方对租赁物进行装修前，需将装修方案报甲方审批，确保不影响大厦的整体结构和安全。装修过程中产生的费用由乙方自行承担。合同期满或提前终止时，乙方应当将租赁物恢复原状或按甲方要求恢复。

五、保证与赔偿

双方应遵守本合同的各项条款，任何一方违反合同约定的，都应承担相应的违约责任。如因乙方的违约行为导致合同提前终止的，乙方需支付剩余租期的租金作为违约金赔偿给甲方。如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。

六、合同解除与终止

合同可在双方协商一致或依法解除。合同期满未续签的，合同自然终止。任何一方违反合同约定，另一方均有权提前解除本合同并要求违约方赔偿损失。合同终止后，乙方应将租赁物归还甲方并清理场地，确保不影响大厦的正常使用。

七、争议解决与法律适用

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

八、其他条款

双方可根据实际需要，在遵守法律法规的前提下，就租赁物的具体使用、物业管理的配合等事项签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：___________ 乙方（盖章）：___________

法定代表人（签字）：___________ 法定代表人（签字）：___________

日期：___________ 日期：___________

篇2

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鉴于甲方是本合同所涉物业的合法所有人，乙方有意租赁该物业，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、物业基本情况

本合同所租赁的物业位于____市____区____路____号大厦，建筑面积为____平方米，具体房间号、楼层及布局详见附件。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：每____个月支付一次，首次租金在合同签订后____日内支付，以后每期租金于前一个租赁期的最后一个月的最后一周内支付。

3.甲方在收到租金后应提供有效的收款凭证。

四、押金

乙方须在合同签订时支付____元人民币（大写：____元整）作为押金。合同终止且无欠款时，押金将全额退还。

五、物业用途及规定

1.乙方仅可将租赁物业用于约定的用途：____。

2.乙方不得擅自改变物业的结构和功能。

3.乙方不得将物业用于非法用途或从事违法活动。

六、甲方责任

1.甲方应确保出租的物业具备基本的使用条件，如水电供应等。

2.甲方负责物业的主体结构和外部环境的维护。