房屋产权调换合同协议书范本7篇.docx

房屋产权调换合同协议书范本7篇

篇1

甲方（调房方）：[甲方姓名]

乙方（被调房方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋产权调换事宜达成如下协议：

一、房屋产权调换的原因

甲方因[具体原因]需要将其名下的房屋进行产权调换。乙方因[具体原因]需要获取房屋产权，并愿意与甲方进行产权调换。

二、房屋产权调换的具体事项

1.甲方名下的房屋位于[具体地址]，建筑面积为[平方米]，产权证号为[产权证号]。乙方名下的房屋位于[具体地址]，建筑面积为[平方米]，产权证号为[产权证号]。

2.甲方将其名下的房屋调换给乙方后，乙方将支付甲方相应的房屋价款，具体金额为[金额]元。支付方式为[支付方式]。

3.甲方在收到乙方的房屋价款后，将办理房屋产权证的变更手续，将房屋产权证上的权利人由甲方变更为乙方。乙方在取得房屋产权证后，将正式成为该房屋的所有者。

4.甲方在办理房屋产权证变更手续时，应积极配合乙方，提供必要的证明文件。如因甲方原因导致变更手续无法顺利完成，甲方应承担相应的法律责任。

5.乙方在取得房屋产权后，应遵守国家的法律法规和物业管理的规定，按时缴纳物业管理费用和水、电、气等费用。如因乙方原因导致违反相关规定，乙方应承担相应的法律责任。

三、违约责任

1.甲方在收到乙方的房屋价款后，如未按照约定办理房屋产权证的变更手续，应承担相应的违约责任。具体违约责任为：每逾期一天，应支付乙方违约金[违约金金额]元。

2.乙方在取得房屋产权后，如未按照约定支付物业管理费用和水、电、气等费用，应承担相应的违约责任。具体违约责任为：每逾期一天，应支付甲方违约金[违约金金额]元。

四、争议解决方式

如双方在房屋产权调换过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规的规定，积极配合法院的调查取证工作。判决生效并执行后，双方应遵守判决结果，履行相应的义务。

五、其他条款

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等的法律效力。

2.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.如因不可抗力或其他原因导致本协议无法继续履行，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（调房方）：[甲方姓名]签字/盖章：XXXX年XX月XX日

乙方（被调房方）：[乙方姓名]签字/盖章：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（产权人）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（产权人）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋产权调换事宜达成如下协议：

一、房屋产权调换的原因和目的

由于双方各自拥有不同地理位置和条件的房屋，经过协商，同意进行房屋产权调换，以便更好地利用和享受各自拥有的资源。

二、房屋产权调换的具体内容

1.甲方将其拥有的位于______的房产（以下简称“甲方房产”）与乙方拥有的位于______的房产（以下简称“乙方房产”）进行产权调换。甲方房产的详细地址为______，建筑面积为______，房屋结构为______，产权年限为______年。乙方房产的详细地址为______，建筑面积为______，房屋结构为______，产权年限为______年。

2.双方应确保所调换的房产均为合法、有效的产权，并承诺不存在任何形式的纠纷、抵押、查封等限制产权转移的情况。如有任何法律问题，由双方各自承担法律责任。

3.双方应在签订本协议后尽快办理房屋产权转移手续，确保产权的顺利转移。具体办理时间为______天。

三、房屋产权调换后的权利和义务

1.甲方在产权调换后，应享有乙方房产的使用权、收益权和处置权，并承担相应的义务和责任。乙方在产权调换后，应享有甲方房产的使用权、收益权和处置权，并承担相应的义务和责任。

2.双方应共同遵守国家法律法规和相关规定，确保房屋产权调换的合法性和有效性。任何一方不得擅自变更或解除本协议，如需变更或解除，应经双方协商一致后书面确认。

3.甲方和乙方在产权调换后，应互相支持、配合，共同处理好房屋产权调换后的相关事宜。如遇到房产管理、维修、保养等方面的问题，应友好协商解决。

四、违约责任及纠纷解