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厂内商铺招租协议书范本

一、协议概述

本厂内商铺招租协议书（以下简称“本协议”）由甲方（出租方）与乙方（承租方）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方出租位于厂区内商铺的使用权与乙方租赁该商铺事宜，经友好协商达成如下协议：

1.1协议目的：明确甲方与乙方在厂内商铺租赁过程中的权利义务，保障双方合法权益，维护厂区秩序。

1.2协议内容：包括租赁商铺的基本情况、租赁期限、租金、租金支付方式、使用范围、维修责任、违约责任、争议解决方式等。

二、商铺基本情况

2.1商铺位置：甲方位于厂区内的商铺，具体位置为__________。

2.2商铺面积：商铺总面积为__________平方米，其中_______平方米为使用面积，_______平方米为公摊面积。

2.3商铺结构：商铺为__________结构，装修情况为__________。

2.4商铺设施：商铺内设施包括__________，乙方租赁期间，甲方负责设施的日常维护和保养。

三、租赁期限及租金

3.1租赁期限：本协议租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

3.2租金：本协议租赁期内，乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元整。

3.3租金支付方式：乙方应于每月______日前，将当月租金汇入甲方指定的银行账户。

3.4租金调整：租赁期内，如遇国家政策调整导致租金上涨，经双方协商一致，租金可相应调整。

四、使用范围及责任

4.1乙方租赁商铺仅用于__________用途，不得擅自改变商铺用途。

4.2乙方应遵守国家法律法规及厂区相关规定，不得从事违法经营活动。

4.3乙方应妥善保管商铺及附属设施，因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.4乙方租赁期间，甲方应保障商铺的消防安全、卫生等设施齐全，乙方应合理使用，并保持商铺内外整洁。

五、维修责任

5.1乙方租赁期间，商铺的日常维修由乙方负责，包括但不限于水电、门窗、墙面、地面等。

5.2如商铺出现重大损坏或影响正常使用，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后______日内进行维修。

5.3乙方租赁期满或终止租赁关系时，商铺内的设施应保持完好，如需修复，乙方应承担修复费用。

六、违约责任

6.1任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付______元的滞纳金。

6.3乙方擅自改变商铺用途，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的损失。

6.4乙方违反厂区规定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决过程中，双方应保持正常的生产经营秩序，不得影响厂区其他商户的正常经营。

八、其他

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

8.3本协议自签订之日起至租赁期满或终止之日起终止。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

八、其他

8.3本协议自签订之日起至租赁期满或终止之日起终止。

8.4本协议的附件及补充协议与本协议具有同等法律效力，与本协议不一致之处，以附件及补充协议为准。

8.5甲方保证所提供的商铺信息真实、准确，若因商铺信息不实导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的法律责任。

8.6乙方在租赁期间，若需变更租赁用途或进行装修，应事先征得甲方书面同意，并承担由此产生的所有费用。

8.7本协议签订后，任何一方不得擅自转让或转租商铺。如需转让或转租，应取得甲方书面同意，并签订相应的转让或转租协议。

8.8乙方在租赁期间，如因不可抗力因素导致无法继续经营，应立即通知甲方，并采取必要措施减少损失。如因不可抗力导致本协议无法履行，经双方协商一致，可解除本协议。

8.9本协议未尽事宜，双方可协商解决，协商不成的，按国家相关法律法规处理。

九、附则

9.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

9.2本协议签订后，如遇国家法律法规、政策调整，双方应按照调整后的规定履行本协议，如本协议与调整后的规定不一致，以调整后的规定为准。

9.3本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：__________________