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厂区租赁协议书范本

一、协议概述

1.1协议双方

甲方（出租方）：[出租方全称]，住所地：[出租方住所地]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，联系电话：[出租方联系电话]。

乙方（承租方）：[承租方全称]，住所地：[承租方住所地]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，联系电话：[承租方联系电话]。

1.2协议标的

本协议标的为甲方位于[厂区地址]的厂区，包括但不限于生产车间、办公区、仓库、配套设施等（以下简称“厂区”）。

1.3协议期限

本协议有效期为[租赁期限]，自双方签订之日起计算。

二、厂区租赁条件

2.1租赁用途

乙方租赁厂区用于[租赁用途]，不得擅自改变厂区的用途或结构。

2.2租金及支付方式

2.2.1租金金额：乙方每月需支付租金人民币[租金金额]元。

2.2.2支付方式：乙方应于每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定账户。

2.3押金

乙方在签订本协议时，应向甲方支付押金人民币[押金金额]元。租赁期满后，无损坏、欠费等情况，甲方应无息退还押金。

2.4物业费及其他费用

2.4.1物业费：乙方需承担厂区内的物业管理费、水电费、清洁费等，具体费用按甲方提供的收费标准执行。

2.4.2其他费用：乙方需承担因租赁厂区产生的其他费用，如税费、保险费等。

三、厂区使用与维护

3.1使用责任

乙方应合理使用厂区，遵守国家有关法律法规，确保厂区的安全、卫生和整洁。

3.2维护责任

3.2.1乙方应保持厂区的完好状态，不得擅自改动厂区的结构或设施。

3.2.2乙方应负责厂区内的设备、设施维护，确保其正常运行。

3.2.3乙方在使用过程中，如对厂区设施造成损坏，应负责修复或赔偿。

四、厂区租赁期限及终止

4.1租赁期限

本协议租赁期限为[租赁期限]，自双方签订之日起计算。

4.2租赁期满

租赁期满，如乙方愿意继续租赁，应提前[具体时间]向甲方提出续租申请。甲方应在[具体时间]内给予答复。如双方同意续租，应重新签订租赁协议。

4.3租赁终止

4.3.1任何一方违反本协议约定，另一方有权终止本协议。

4.3.2在租赁期限内，如乙方因故需提前终止租赁，应提前[具体时间]书面通知甲方，并支付相应的违约金。

五、违约责任

5.1甲方违约责任

若甲方未按时交付厂区或提供厂区相关设施，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的[百分比]%。

5.2乙方违约责任

若乙方未按时支付租金或押金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的[百分比]%。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向厂区所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本协议未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________

乙方（盖章）：________

签订日期：________年________月________日

七、其他（续）

7.3本协议的修改、补充或解除，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。

7.4本协议的签订和履行适用中华人民共和国法律。

7.5本协议自双方签字盖章之日起生效，直至租赁期满或双方约定的终止条件成就时终止。

7.6本协议的附件作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。

七、附件

1.厂区租赁面积及设施清单

2.厂区物业管理费及收费标准

3.厂区水电费及收费标准

4.乙方承诺书

八、必威体育官网网址条款

双方对本协议内容及厂区相关信息负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

九、通知

9.1除非另有约定，任何通知或要求应以书面形式发出，并按以下地址送达：

甲方：[出租方全称]，住所地：[出租方住所地]，联系人：[出租方联系人]，联系电话：[出租方联系电话]。

乙方：[承租方全称]，住所地：[承租方住所地]，联系人：[承租方联系人]，联系电话：[承租方联系电话]。

9.2任何通知或要求，自送达之日起生效。

十、不可抗力

10.1由于战争、自然灾害、政府行为等不可抗力事件导致本协议无法履行时，双方互不承担违约责任。

10.2发生不可抗力事件的一方，应在事件发生后[具体时间]内通知对方，并提供有关证明文件。

十、生效与终止

本协议自双方签字盖章之日起生效。如租赁期满或双方约定的终止条件成就，本协议自动终止。

甲方（盖章）：________

乙方（盖章）：________

签订日期：________年________月________日

附件：

1.厂区租赁面积及设施清单

2.厂区物业管理费及收费标准

3.厂区水电费及收费标准

4.乙方承诺书

附件（续）：

1.厂区租赁面积及设施清单

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