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厂子转租协议书范本

一、协议概述

本厂子转租协议书（以下简称“协议”）旨在明确甲方（原承租方）与乙方（转承租方）之间关于厂子转租的权益、义务和责任。甲方因自身经营需要，同意将厂子租赁给乙方使用，乙方在遵守本协议约定条款的前提下，取得厂子的租赁权。本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

二、厂子基本情况

1.厂子名称：____厂

2.厂子地址：____市____区____路____号

3.厂子面积：____平方米

4.厂子结构：____（如单层、多层、厂房等）

5.厂子配套设施：____（如生产设备、办公设施、生活设施等）

6.厂子权属证明：甲方提供的厂子权属证明文件及复印件。

三、租赁期限及费用

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租金：乙方应按照甲方与厂子原租赁合同约定的租金标准向甲方支付租金，租金为每月____元，每月____日为支付租金的期限。

3.租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金以现金或转账方式支付至甲方指定账户。

四、厂子使用与管理

1.乙方在租赁期间应遵守国家有关法律法规，合理使用厂子，不得擅自改变厂子的结构和使用性质。

2.乙方应对厂子进行日常维护，保持厂子的整洁和安全。

3.乙方应确保厂子内的生产、办公等活动符合国家相关安全生产规定。

4.乙方在使用过程中，如需对厂子进行装修或改造，应事先取得甲方同意，并承担相应费用。

五、厂子转让与转租

1.未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让、转租厂子或以任何形式进行分割租赁。

2.如乙方需转让、转租厂子，应提前____个月向甲方提出书面申请，并提交以下材料：

（1）厂子转让、转租申请书；

（2）厂子转让、转租合同；

（3）厂子转让、转租双方的身份证明文件；

（4）甲方要求的其他相关材料。

3.甲方在收到乙方申请后____个工作日内，有权对厂子转让、转租进行审查，并作出是否同意的决定。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

2.乙方如违反本协议约定，擅自改变厂子的结构和使用性质，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应责任。

3.乙方如违反本协议约定，擅自转让、转租厂子，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿由此给甲方造成的损失。

七、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向厂子所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____

乙方（盖章）：____

代表人（签字）：____

代表人（签字）：____

签订日期：____年____月____日

九、厂子维护与维修

1.厂子在租赁期间的日常维护和一般性维修责任由乙方承担，包括但不限于照明、供水、供电、卫生设施的维护。

2.对于厂子的重大维修和改造，乙方应事先与甲方协商，并共同决定是否进行维修或改造，以及相关的费用承担。

3.在租赁期间，如因乙方原因导致厂子设施损坏，乙方应负责修复或赔偿相应损失。

十、保险与责任

1.乙方应自租赁之日起，为厂子及其运营活动购买必要的保险，包括但不限于财产保险、责任保险等，并承担相应的保险费用。

2.如发生意外事故，乙方应立即通知甲方和保险公司，并按照保险条款和本协议的约定处理相关事宜。

3.乙方应对其员工、客户及其他访客的人身和财产安全负责，如因乙方责任造成他人损害，乙方应承担相应的法律责任。

十一、租赁期满及终止

1.租赁期满后，乙方应按照协议约定，在租赁期满前____个工作日向甲方提交租赁期满通知。

2.租赁期满后，如乙方有意继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请。

3.任何一方在租赁期满前____个月提出终止租赁的，应书面通知对方，并按照协议约定办理相关手续。

十二、不可抗力

1.如因不可抗力（如自然灾害、战争、政府行为等）导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。

2.发生不可抗力事件后，双方应尽快协商解决由此产生的问题。

十三、协议的修改与补充

1.本协议的修改或补充必须以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。

2.任何对协议的修改或补充均不得违反国家法律法规。

十四、协议的生效与终止

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议的终止应按照协议约定或法律规定的情形发生。

十五、附件

本协议附件包括但不限于以下内容：

1.厂子平面图及设施清单；

2.乙方身份证明文件；

3.甲方提供的厂子权属证明文件；

4.乙方