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厂房买卖委托协议书范本
一、协议概述
本协议（以下简称“协议”）由甲方（以下简称“出卖方”）和乙方（以下简称“买受方”）就甲方所拥有的位于XX市XX区XX街道XX号的厂房买卖事宜，经双方友好协商一致，达成如下协议：
1.1协议标的：甲方同意将其拥有的位于XX市XX区XX街道XX号的厂房（以下简称“标的厂房”）出售给乙方。
1.2协议价格：标的厂房的买卖价格为人民币XX万元整（￥XXXXXXX元）。
1.3付款方式：乙方应在签订本协议之日起XX个工作日内，将协议价格全额支付给甲方。
二、标的厂房基本情况
2.1标的厂房位于XX市XX区XX街道XX号，占地面积XX平方米，建筑面积XX平方米，土地性质为XX。
2.2标的厂房拥有独立的土地使用权，土地使用年限为XX年，自土地使用权登记之日起计算。
2.3标的厂房目前处于正常运营状态，未存在任何法律纠纷、债权债务纠纷或其他影响标的厂房买卖的法律障碍。
2.4甲方保证标的厂房在签订本协议时不存在任何违反法律法规、政策规定的情况，也未存在任何未披露的重大事项。
三、协议履行及权利义务
3.1甲方应在乙方支付完毕全部款项后，将标的厂房的产权及相关手续办理完毕，并配合乙方办理标的厂房的产权过户手续。
3.2乙方在支付完毕全部款项后，取得标的厂房的产权，并享有标的厂房的占有、使用、收益和处分的权利。
3.3甲方应确保标的厂房在交付前符合本协议约定的交付条件，并承担标的厂房交付前的一切风险。
3.4乙方应在取得标的厂房产权后，按照相关法律法规和行业标准进行运营和管理。
3.5双方在履行本协议过程中，应遵循诚实信用原则，相互配合，共同维护标的厂房的正常运营。
四、违约责任
4.1若甲方未按约定时间交付标的厂房或未按约定办理产权过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为标的厂房买卖价格的XX%。
4.2若乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的XX%。
4.3若任何一方违反本协议的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
五、争议解决
5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。
5.2如协商不成，任何一方均可向标的厂房所在地的人民法院提起诉讼。
六、其他
6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
6.2本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。
6.3本协议附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。
甲方（出卖方）：
法定代表人（或授权代表）：
签字：
乙方（买受方）：
法定代表人（或授权代表）：
签字：
签订日期：____年____月____日
附件：
1.标的厂房土地使用权证复印件
2.标的厂房房屋所有权证复印件
3.其他与本协议相关的文件资料复印件
七、附则
7.1协议变更与解除
7.1.1本协议的任何变更或解除，必须经甲乙双方书面同意，并签署书面文件。
7.1.2如因不可抗力因素导致本协议无法履行或履行困难，双方应相互理解，并协商解决或解除协议。
7.1.3不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等，双方应提供相关证明文件。
7.2通知与送达
7.2.1除非本协议另有规定，任何通知或文件应通过书面形式送达至对方的法定地址或双方约定的地址。
7.2.2通知自送达之日起视为送达。
7.3法律适用与争议解决
7.3.1本协议的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
7.3.2双方因履行本协议发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至标的厂房所在地的人民法院诉讼解决。
7.4协议的附件
7.4.1本协议的附件与本协议具有同等法律效力，包括但不限于以下内容：
a)标的厂房的详细资料；
b)双方协商确定的付款计划；
c)双方约定的其他事项。
7.5协议的生效
7.5.1本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，并自生效之日起具有法律约束力。
7.6协议的不可分割性
7.6.1本协议及其附件构成不可分割的整体，任何部分或条款的修改、补充或删除均需得到双方书面同意。
7.7协议的副本
7.7.1双方应各保留一份本协议的正本和副本，副本具有同等法律效力。
甲方（出卖方）：
法定代表人（或授权代表）：
签字：
乙方（买受方）：
法定代表人（或授权代表）：
签字：
签订日期：____年____月____日
附件一：标的厂房土地使用权证复印件
附件二：标的厂房房屋所有权证复印件
附件三：付款计划
附件四：其他与本协议相关的文件资料复印件
八、必威体育官网网址条款
8.1双方在本协议签订及履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营信息等必威体育官网网址信息，应予以严格必威体育官网网址，不得向任何第三方泄露或用于与本协议无关的
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