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厂房出租协议书范本必威体育精装版

一、厂房出租协议书概述

厂房出租协议书是出租方与承租方之间就厂房出租事宜达成的书面协议。该协议书明确了出租方和承租方的权利、义务，保障了双方的合法权益。本文将详细阐述厂房出租协议书的主要内容，以供参考。

二、厂房出租协议书主要内容

1.协议双方基本信息

（1）出租方：甲方，全称为___________，住所地为___________，法定代表人为___________。

（2）承租方：乙方，全称为___________，住所地为___________，法定代表人为___________。

2.出租厂房的基本情况

（1）厂房地址：___________。

（2）厂房面积：___________平方米。

（3）厂房结构：___________。

（4）厂房用途：___________。

3.出租期限

（1）出租期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。

（2）续租：如双方同意续租，应在出租期限届满前___________日书面通知对方。

4.出租费用及支付方式

（1）租金：每月___________元，共计___________元。

（2）支付方式：乙方应在每月___________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

5.出租厂房使用及维护

（1）乙方在出租期间应合理使用厂房，不得擅自改变厂房结构。

（2）乙方应负责厂房的日常维护，确保厂房设施正常运行。

（3）如厂房设施出现故障，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后___________日内进行维修。

6.产权及使用权

（1）甲方保留厂房的所有权，乙方在出租期限内享有使用权。

（2）乙方不得将厂房出租、转租、抵押或以其他方式处分。

7.违约责任

（1）如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为_____%。

（2）如乙方违反协议约定，擅自改变厂房结构或用途，甲方有权解除协议，并要求乙方承担相应的法律责任。

8.争议解决

（1）本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

（2）双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向厂房所在地人民法院提起诉讼。

9.其他约定

（1）本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

（2）本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

三、厂房出租协议书签订注意事项

1.仔细阅读协议内容，确保双方权利、义务明确。

2.协议内容应详细、明确，避免产生歧义。

3.协议签订过程中，双方应确保真实、合法。

4.协议签订后，双方应妥善保管协议文本。

5.如遇争议，应依法解决。

四、厂房出租协议书的具体条款

1.租金调整条款

（1）租金调整原则：根据市场行情和物价变动，经双方协商一致，租金可进行适当调整。

（2）调整周期：租金调整周期为____年，自上一调整周期届满之日起计算。

（3）调整方式：租金调整方式为____，即根据____指标进行浮动调整。

2.使用范围和限制

（1）乙方在使用厂房时，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

（2）乙方不得在厂房内进行危险品的生产、储存、经营等活动。

（3）乙方不得擅自改变厂房的用途，如需改变，应事先取得甲方书面同意。

3.设施设备

（1）厂房内现有设施设备清单如下：___________。

（2）乙方在使用期间，如需增加或更换设施设备，应事先与甲方协商，并承担相应费用。

（3）厂房内设施设备在使用过程中，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责维修或赔偿。

4.保险责任

（1）甲方应购买厂房财产保险，保险金额不低于厂房价值的____%。

（2）乙方在使用厂房期间，应购买相关保险，如责任险、财产险等。

（3）如厂房或设备发生意外事故，双方应按照保险条款进行理赔。

5.环保要求

（1）乙方在使用厂房过程中，应遵守国家环保法规，确保生产活动不污染环境。

（2）乙方应采取有效措施，防止厂房周围环境的污染。

6.人员管理

（1）乙方应依法招聘和管理员工，确保员工遵守国家法律法规和本协议约定。

（2）乙方不得雇佣童工，不得使用非法用工手段。

7.知识产权

（1）厂房内所有知识产权归甲方所有。

（2）乙方在使用厂房过程中，不得侵犯他人的知识产权。

8.协议终止

（1）协议期满，双方均可提前____日书面通知对方终止协议。

（2）如一方违约，另一方有权解除协议，并要求违约方承担违约责任。

9.协议的变更和解除

（1）协议的变更和解除，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。

（2）协议的变更和解除，不影响已履行部分的效力。

10.附则

（1）本协议未尽事宜，按国家有关法律法规执